Dé checklist voor een zorgeloze woningoverdracht
De verkoop van je huis is rond. De handtekeningen zijn gezet en de verhuisdatum komt snel dichterbij. Spannend! Maar voordat je je woning overdraagt aan de nieuwe eigenaar, zijn er nog een paar belangrijke zaken die je goed moet regelen. Volg onderstaande checklist voor oplevering, dan kun je binnenkort met een gerust hart de sleutels overdragen.
Wat betekent ‘leeg en bezemschoon’ opleveren?
Bij het opleveren van een woning wordt meestal afgesproken dat deze leeg en bezemschoon moet zijn. Maar wat houdt dat concreet in?
- Alle losse spullen en meubels moeten uit het huis zijn, tenzij je iets hebt afgesproken over overname.
- Alleen vaste onderdelen blijven achter, zoals inbouwapparatuur, gordijnrails of wandplanken, mits dit is overeengekomen met de koper.
- Vloeren mogen soms blijven liggen, tenzij er anders is vastgelegd.
- De woning moet schoon en netjes worden opgeleverd: denk aan stofzuigen, dweilen, lege kasten en schone ramen.
Een verzorgde oplevering laat niet alleen een goede indruk achter, maar voorkomt ook discussie bij de eindinspectie.
Wat moet je vooraf regelen vóór de oplevering?
Naast het fysieke opruimen zijn er ook een aantal administratieve en praktische zaken die je vóór de opleverdatum moet regelen:
- Verzamel alle belangrijke documenten, zoals de koopakte, het overdrachtsmoment, afspraken over overnames en handleidingen van apparaten die je achterlaat.
- Noteer op de dag van oplevering de meterstanden van gas, water en elektriciteit en geef deze door aan de leveranciers.
- Regel het stopzetten of overzetten van je nutsvoorzieningen en abonnementen zoals internet, energie, water en televisie.
- Denk ook aan het opzeggen van de woonhuisverzekering op je oude adres.
- Wijzig je adres bij webshops en maaltijdbezorgers.
- Breng al het afval en grofvuil tijdig weg, en laat geen oude meubels of dozen achter voor de volgende bewoners.
Extra tip: vergeet ook niet je post door te laten sturen via PostNL, je adres te wijzigen bij instanties en je uit te schrijven bij de gemeente.
Brecheisen helpt je herinneren
Ons team zorgt ervoor dat je goed voorbereid bent. Je ontvangt van ons:
- Tijdige reminders over wat je moet regelen vóór de oplevering.
- Een opleverchecklist, afgestemd op jouw woning en situatie.
- Begeleiding bij de eindinspectie, zodat je zeker weet dat alles soepel verloopt.
Verhuizen zonder zorgen?
Een goede voorbereiding voorkomt stress en misverstanden. Met de juiste ondersteuning wordt de oplevering van je woning een duidelijk en overzichtelijk proces.