Bijna één op de drie huizenbezitters vraagt zich dit af zodra de verhuiskriebels beginnen. Niet gek, want met de huidige hypotheekrentes kan het verschil in maandlasten flink oplopen. Stel dat je in 2021 een rente van 1,5 procent hebt vastgezet, dan zit je nu een stuk gunstiger dan de meeste huizenkopers.
Maar wat als je wilt verhuizen? Kun je die lage rente dan gewoon inpakken en meenemen?
Ja, dat kan
In vakjargon heet dat hypotheekportabiliteit. Klinkt als iets uit een verzekeringsfolder, maar het idee is simpel: je sluit je oude hypotheek over op je nieuwe woning. Zelfde rente, andere plek. Mits je nieuwe huis én je financiële situatie passen binnen de voorwaarden.
Belangrijk om te weten: niet elke bank biedt deze optie. Het hangt af van wat je destijds hebt afgesproken. Sommige hypotheken kun je gewoon meeverhuizen, andere niet. En zelfs als het kan, kunnen de spelregels per geldverstrekker verschillen. Looptijd, hypotheekvorm, of je extra wilt lenen — het speelt allemaal mee.
Dus wat moet je doen?
Niet gokken. Niet wachten tot het moment dat je al een huis op het oog hebt. Laat nu al berekenen wat je opties zijn. Dan weet je of die lage rente écht meeverhuisd of dat je straks alsnog met een hogere maandlast zit.
Bij Brecheisen kijken we niet alleen naar wat er op papier kan, maar ook naar wat slim is. Samen met onze hypotheekadviseurs brengen we jouw situatie in kaart. Geen nattevingerwerk, maar een helder planNieuwe regel waarmee je weet waar je aan toe bent. Want een hypotheek meenemen klinkt mooi, maar het moet ook passen.
Wil je direct met een onafhankelijke hypotheekadviseur praten? Klik hier om contact op te nemen.