Rijksstraatweg 140C
– Prachtig gelegen, hoogwaardig duurzame geschakelde villa in eigen boomgaard aan de Leidsche Rijn.
– Entree/hal centraal gesitueerd in het midden van de woning.
– Royale L-living voorzien van veel lichtinval en twee maal openslaande deuren naar de tuin.
– Bijzonder mooie ligging van de open keuken.
– Ruime studeerkamer te bereiken via de hal.
– Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de tuin.
– De eerste verdieping met vide is praktisch ingedeeld en voorzien van vier royale slaapkamers, een
luxe badkamer en aparte royale waskamer.
– De afmeting van de masterbedroom is werkelijk majestueus met toegang tot de tweede badkamer.
– Ook voor de eerste verdieping geldt veel lichtinval dankzij de Velux-tuimeldakramen.
– Zowel de begane grond vloer als de eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming.
– Vloerverwarming met vloerverkoeling op basis van luchtwarmte.
– Zeer duurzaam (A+++ energielabel, NIBE lucht warmtepomp met externe boiler).
– Hoogwaardig, luxe sanitair inclusief (met eigen keuze mogelijkheid).
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
DUURZAAM WONEN
Welkom in de toekomst van duurzaam en comfortabel wonen! Met het hoogste A++++ energielabel geniet u van minimale energiekosten, uw eigen parkeerplaats, ruime garage en berging. Ontspan in de zonnige buitenruimtes, compleet met voor, zij – en achtertuin, de boomgaard, terwijl het slimme ontwerp gemak en luxe combineert. Zeer ruime woonkamers met eetgedeelte, drie of vier slaapkamers, studiekamer, luxe badkamers, enz. bieden het perfecte thuis voor uw leven.
PERFECTE LIGGING OP CENTRALE LOCATIE
De villa’s zijn gelegen aan een rustig gelegen deel van de Rijksstraatweg. Dit deel van de Rijksstraatweg is namelijk zo ingericht dat alleen bestemmingsverkeer wordt uitgenodigd. Deze charmante toevoeging aan de buurt geeft de essentie van een mooie eigen gemeenschap en comfort.
Met de winkels van winkelcentrum Vleuterweide op loopafstand en gezellige restaurants en terrassen, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Geniet van het levendige sociale leven terwijl u profiteert van handige voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Zwembad, Maxima Park, sportverenigingen, scholen, je woont er vlakbij. Maak je klaar om te genieten van het leven in deze unieke, kleinschalige, zeer groene woonlocatie.
Ontdek de unieke mix van ruimte, authentiek wonen, dorpse charme, met de levendigheid en de luxe bij de hand. Op slechts 5 minuten loopafstand wacht het levendige winkelcentrum Vleuterweide, met winkels en gezellige eetgelegenheden. Laat je daarnaast uitnodigen voor de charme van de dorpen Haarzuilens, Harmelen, Vleuten en de Meern, wat vanuit deze locatie op 10 fietsminuten te bereiken is. Voor fietsliefhebbers is zelfs Utrecht gemakkelijk en veilig te bereiken, terwijl de trein je vanuit Vleuten in slechts 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt. Met de auto bereik je de A12 in een oogwenk. Ontdek het comfort en de levendigheid van wonen in Arcadia.
Enthousiast geworden? Neem contact op met één van de makelaarskantoren of neem een kijkje op de website (arcadiawonen.nl).awonen.nl).