Een gezellig, goed onderhouden en licht hoekappartement met 3 slaapkamers. Voorzien van een zonnig loggiabalkon. Een aantrekkelijk appartement met een moderne keuken en badkamer en eigen berging. Gelegen op een rustige plek in de populaire wijk Tolsteeg.
Het appartement ligt op korte (loop)afstand scholen, winkelcentra, station Vaartsche Rijn en station Lunetten, het historische centrum van Utrecht en leuke restaurants zoals Op Zuid, LE:EN en Camping Ganspoort.
Naast het appartement ligt het Tolsteegplantsoen. Een groene oase in de stad met volop mogelijkheden om te recreëren.
Klinkt dit als het appartement voor jou? Kom dan snel kijken bij de Jadelaan 1 in Utrecht.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Een licht en mooi afgewerkt appartement met drie slaapkamers
- Knus loggiabalkon op middag- en avondzon
- Moderne keuken en badkamer
- Door de hoekligging op de 1e verdieping mooi uitzicht over de binnentuin en groene omgeving
- Het appartement ligt perfect ten opzichte van winkels, restaurants, station, uitvalswegen, park en natuur
IS DE JADELAAN 1 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je mee naar dit leuke hoekappartement.
INDELING
1e VERDIEPING
Via de centrale entree (met brievenbussen en toegang tot de bergingen) komen we op de 1e verdieping bij de voordeur in de overdekte portiek. Deze geeft toegang tot de hal met garderobekast. Vanuit deze hal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een modern keukenblok in dubbele opstelling met inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De woonkamer is gezellig en licht door de grote raampartij met uitzicht over de binnentuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Hier kan je met gemak een grote eettafel plaatsen. Vanuit de eetkamer geeft een deur toegang tot het loggiabalkon aan de achterzijde.
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de tussenhal. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en de tweede slaapkamer heeft een grote raampartij met uitzicht over park en groen. De derde slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer met opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is modern van uitvoering en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Erg plezierig is het raam in de badkamer, dit zorgt voor licht en frisse lucht. Het toilet is separaat van de badkamer en is netjes en verzorgd.
Goed om te weten is dat het appartement grotendeels is voorzien van een fraaie eiken vloer en glad gestucte wanden en plafonds.
BUITENRUIMTE
Het loggiabalkon aan de eetkamer biedt voldoende plaats om lekker buiten te zitten. Vanaf dit balkon kijk je vrij uit over de gemeenschappelijke binnentuin en de straat. Doordat het balkon op het westen ligt kan je hier tot laat op de dag van de zon genieten. En ook bij wat minder weer is het hier goed toeven, het balkon is namelijk overdekt. Aan de keukenzijde heb je ook een balkon. Erg praktisch voor bijvoorbeeld het plaatsen van de afvalemmer.
Bij het complex hoort ook nog een gemeenschappelijke binnentuin waar je ook gebruik van mag maken.
BERGING
Er is een eigen bergruimte in de onderbouw op de begane grond. Ideaal voor het stallen van je fiets of opslaan van spulletjes.
PARKEREN
Voor het complex is er veel parkeerruimte. Voor bezoekers is het betaald parkeren en als eigenaar van het appartement kan je een parkeervergunning aanvragen.
OMGEVING
Het appartement ligt naast een brede groenstrook met volop mogelijkheden voor recreatie. Daarbij ligt het appartement centraal in Tolsteeg, een populaire wijk, waardoor je met de fiets of de bus in een paar minuten op station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en de Utrechtse binnenstad bent. Ook scholen, speeltuintjes en gezellige plekken zoals bijvoorbeeld Op Zuid en LE:EN voor een drankje of een lekker hapje eten zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Smaragdplein of Hoograven. Met de auto zit je met 5 minuten op de A-12, A-2 of A-27 en A-28 en ben je dus snel onderweg, maar ook zo weer thuis van buiten de stad.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je dit super leuke appartement en het uitzicht graag van binnen en buiten zien!
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlak 66 m2;
- Gelegen op de 1e verdieping;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (2022);
- Kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten circa € 182,- per maand;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
