Omschrijving

Nieuw in de verkoop in Langerak een stijlvol 2-kamer appartement met een geweldig dakterras, een vrij zicht over verzorgde zonnige zij- en achtertuinen en aan de voorzijde over water.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Bouwjaar 1999
- Wonen en werken aan huis is een rijkdom, dit is hier rustig mogelijk
- Een woonoppervlakte 66 m2, externe bergruimte 8 m2 en gebouw gebonden buitenruimte 18 m2
- Er zijn parkeerplaatsen langszij
- Er is een gezonde VVE, de service kosten bedragen € 184,00 per maand

IS HET KLIFRAKPLANTSOEN 196 JOUW NIEUWE PLEK?

Wij nemen je vast mee door het appartement!

Het appartement wordt gekenmerkt door kubistische strakke architectuur, de bruingrijze bonte gevelsteen en het platte dak. Ruim door de rechte muren. Licht stroomt binnen.

De voordeur geeft toegang tot de hal, de keuken en de leefruimten.

De lichte eigentijdse keuken ligt centraal en is voorzien van een granieten blad en mooie inbouw apparatuur.

De woonkamer ligt aan de voorzijde. Hoge ramen geven een uitzicht over water. Op de vloer ligt een mooie PVC vloer in houtstructuur. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras.

Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en tot een chique badkamer met een wastafelmeubel met laden en een inloopdouche. Het toilet is ook chique en ligt separaat.

In de wasruimte is er een aansluiting voor de wasmachine en droger.

DAKTERRAS

Het dakterras is geweldig en zonovergoten. Smaakvol in te richten. Bloemen bloeien er uitbundig.

BERGING

Een berging biedt ruimte voor de fietsen en de koffers.

BIJZONDERHEDEN

- Stadsverwarming (warm water en verwarming);
- Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Het schilderwerk wordt deze zomer buitenom verzorgd;
- Het buitenschilderwerk is reeds gedaan. (De kozijnen en buitendeuren zijn eind augustus 2024 gelakt en gebeitst);
- De buitenzijde van het trappenhuis is voorjaar 2024 door het schildersbedrijf uitgevoerd;
- Het binnenschilderwerk van het trappenhuis wordt najaar 2024 gedaan;
- Er zijn laadpalen voor elektrische auto’s beschikbaar
- De mechanische ventilatie is vervangen in 2024
- De bitumen van het platte dak zijn vernieuwd in 2024

OMGEVING

Gelegen in het deelplan Langerak. Groen en water, een rust en een vriendelijk stedelijke levendigheid.

Vanuit Langerak ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Op loopafstand van winkelcentrum Parkwijk. Het station Leidsche Rijn ligt op 10 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Gelegen nabij een schoon zandstrand; de Haarrijnse plas, het Strijkviertel en het Maxima Park. Het nabije nieuw Leidsche Rijn Centrum is een parade paardje.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 375.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1999

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Goed tot uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 66 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 18 m2

  • Inhoud

    ca. 205 m3

Indeling

  • Aantal kamers

    2

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

  • Aantal woonlagen

    1 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Centrale voorziening, stadsverwarming

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      395 m2
      2680 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      67 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      381 m2
      8000 m2
      11 kamer(s)
      Beschikbaar
      49 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      176 m2
      435 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      132 m2
      115 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      122 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      205 m2
      396 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      87 m2
      18 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      894 m2
      8580 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      1158 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      114 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      230 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      247 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      167 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      66 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      46 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      204 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      103 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      350 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      189 m2
      67 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      1505 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      375 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      136 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      93 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      100 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      267 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      302 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      357 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      216 m2
      343 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      253 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      156 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      350 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      61 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      195 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      187 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      148 m2
      107 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      111 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      314 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      239 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      177 m2
      130 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      229 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      178 m2
      284 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      420 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      162 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      149 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      60 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      110 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      96 m2
      5 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape