Deze woon-werkwoning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject De Nieuwe Defensie, Utrecht (bouwnummer 119). Wees er snel bij! Dit is een van de laatste woningen in De Nieuwe Defensie blok 2 die nog beschikbaar is!
Droom je van een praktijk aan huis? Met een goede bereikbaarheid, maar ’t liefst ook in een rustige groene omgeving? Kijk eens naar deze riante woon-werkwoning, op brugloop afstand van de Dom en het NS-station.
De woning heeft een zeer speelse indeling en een inpandige breedte van 6.5m x 12m. Met een woonoppervlakte van maar liefst 220 m2 is hij zeer riant te noemen. De kamer aan de voorzijde is voorzien van aansluitingen voor een pantry en heeft een hoogte van ca. 3.3 meter. Deze ruimte is te gebruiken als werk- praktijkruimte van circa 18 m2.
Aan het einde van de dag loop je via de woonkeuken lekker de tuin in. Met de zonligging op het zuidwesten, is het hier heerlijk vertoeven! Of je stapt op de fiets voor een wijntje op een terras. Ooit gedacht zo groen én zo dicht bij alles te kunnen wonen én werken?
Werken / Praktijkruimte aan huis
De entree bevindt zich aan de straatzijde, net als de werkkamer / praktijkruimte. Je komt binnen in een ruime hal / ontvangstruimte, met een klein trappetje naar bereik je de heerlijk lichte woonkeuken. De schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin, die grenst aan de groene binnentuin. De woonkeuken is mogelijk ook rechtstreeks vanuit de werkkamer te bereiken. Fijn, want zo lunch je ’s middags makkelijk even in de tuin!
Ruimte genoeg
Op de 1e verdieping is een ruime hal, met een toilet, een berging, 1 grote woningbrede slaapkamer (optioneel op te delen in 2 kamers) en 2 deuren naar de ruime woonkamer, met aan de straatzijde een balkon.
Op de 2e woonlaag is nog een separaat toilet, een lekker ruime badkamer en een berging met wasmachine-aansluitingen. De verdieping bevat ook hier 3 (of 4) ruime slaapkamers, waaronder de woningbrede (hoofd)slaapkamer. Let op: 6.5m breed.
Alom mogelijkheden hoe jij deze woning in kunt richten en of kunt gebruiken naar jouw wensen. Vraag bij de makelaar naar de mogelijkheden.
De woning heeft 1 eigen parkeerplaats en optioneel een 2e parkeerplaats in de garage.
