Villa Uilenstein

3737 AM, Groenekan
van € 835.000,- tot € 850.000,- v.o.n.

Beschrijving

Nu in verkoop, unieke geschakelde villa’s gelegen op een zeer royaal en fraai aangelegde gemeenschappelijke parkachtige tuin van bijna 4.000 m2 met eeuwenoude bomen, rododendrons en eigen vijver. Villa Uilenstein omvat 6 royaal geschakelde villa’s waarvan 4 al een eigenaar hebben.
Heeft u belangstelling voor één van deze unieke villa’s dan kunt u zich inschrijven voor de nog beschikbare woningen. U kunt het inschrijfformulier, tezamen met de brochure en prijslijst, aanvragen bij de makelaar. Voor verdere vragen en/of informatie staan wij u graag te woord.
Details villa’s en plan:

• Woonoppervlakte circa 167 m2.
• Voorzien van compleet en luxe sanitair.
• Vloerverwarming in de gehele woning.
• Plafondhoogte van circa 2,80 op de begane grond.
• 4 slaapkamers met mogelijkheid voor uitbreiding tot 5 slaapkamers.
• Zolder met mooie kapconstructie in zicht en mogelijkheid voor vide(s).
• Meerdere dakkappellen per woning inbegrepen.
• Riant privé terras met luxe materialen en buitenverlichting bij oplevering reeds aangelegd.
• Prachtige uitstraling van de villa’s die door EVE architecten ontworpen zijn.
• Zeer royale en fraai aangelegde parkachtige tuin met eeuwenoude bomen en rododendrons,
ontworpen door ODIN landschapsontwerpers en aangelegd door Meker Tuinen.
• Aan de vijver zijn twee vlonders gesitueerd voor collectief gebruik.
• Luxe verlichtingsplan voor de gemeenschappelijke tuin inbegrepen.
• 2 privé parkeerplaatsen, netjes aangelegd en inbegrepen.
• Gelegen op centrale toplocatie.
• Mogelijkheid tot aanleggen van een gashaard.
• Comfort van een villa met het gemak van een appartement.
• Mogelijkheid voor 2e badkamer, extra slaapkamer en vides op de 2e verdieping.
• Villa’s worden gebouwd onder Woningborg garantie.

DE TUIN: De woningen beschikken over een royaal privéterras uitgevoerd in stijlvolle tegels. De terrassen worden afgeschermd van de parktuin door hagen en rododendrons. De terrassen liggen één of enkele treden hoger dan de parktuin en dat versterkt het gevoel van privacy. Langs de perceelranden ligt een wandelpad naar de vijver voor gebruik van de bewoners van Villa Uilenstein. Daartussen ligt een groene buitenruimte die door de bewoner(s) van de aanliggende woning exclusief gebruikt kan worden. Hier kunnen kinderen spelen of kan men genieten van een kop koffie in de ochtendzon!

DE OMGEVING: Gelegen op een unieke locatie, op fietsafstand van de stad Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool ligt een straat verder, de hockeyverenging Voordaan om de hoek. Groenekan ligt in de nabijheid van de A27, en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het hart van de stad Utrecht of Bilthoven. Terwijl u in alle rust geniet van het leven heeft u alle faciliteiten binnen handbereik!
Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 164-167 m²
Inhoud 621-622 m³
Lees meer

Objecttypen

Charlotte

van € 835.000,- tot € 850.000,- v.o.n.
Villa Charlotte is gelegen op de noord/oost hoek van het fraaie gebouw. Het heeft een woonoppervlakte van 164 m2, een privéterras van 37 m2 en een exclusief tuindeel van 50 m2. Tevens zijn er 2 privé parkeerplaatsen beschikbaar, een berging en een gezamenlijke fietsenberging en mogelijkheid voor bezoekers om te parkeren.

BEGANE GROND: In de ruime hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal komt u in de woonruimtes. De zitkamer heeft hoge plafonds en ramen en biedt een open verbinding naar het eetgedeelte en de woonkeuken. De woonkeuken kunt u naar eigen inzicht indelen. De openslaande deuren naar het terras laten binnen en buiten in elkaar over gaan.

EERSTE VERDIEPING: Een trap brengt u naar de eerste etage. Op de ruime overloop vindt u een separaat toilet, toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. Voor een luxe compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, douche en duo wastafel is een overeenkomstige stelpost beschikbaar.

TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met veel lichtinval door de twee dakkapellen. Deze is geheel naar eigen invulling in te richten. De nok is zo’n 5 meter hoog!

Grote meerwerkmogelijkheden:

OPTIE BEGANE GROND: Het keukengedeelte naar het terras door middel van een tweede set openslaande deuren toegankelijk maken.

OPTIE TWEEDE VERDIEPING: Indeling van de tweede verdieping met een ruime overloop. Deze biedt toegang tot twee riante slaapkamers en (eventueel) een tweede badkamer. Ook dan is er nog ruimte voor een zolderberging of vides voor de beide slaapkamers.

DE TUIN: De woningen beschikken over een royaal privéterras uitgevoerd in stijlvolle tegels. De terrassen worden afgeschermd van de parktuin door hagen en rododendrons. De terrassen liggen één of enkele treden hoger dan de parktuin en dat versterkt het gevoel van privacy. Langs de perceelranden ligt een wandelpad naar de vijver voor gebruik van de bewoners van Villa Uilenstein. Daartussen ligt een groene buitenruimte die door de bewoner(s) van de aanliggende woning exclusief gebruikt kan worden. Hier kunnen kinderen spelen of kan men genieten van een kop koffie in de ochtendzon!

DE OMGEVING: Gelegen op een unieke locatie, op fietsafstand van de stad Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool ligt een straat verder, de hockeyverenging Voordaan om de hoek. Groenekan ligt in de nabijheid van de A27, en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het hart van de stad Utrecht of Bilthoven. Terwijl u in alle rust geniet van het leven heeft u alle faciliteiten binnen handbereik!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Perceeloppervlakte 3.900-4.000 m²
Aantal woningen 1

Claire

van € 835.000,- tot € 850.000,- v.o.n.
Villa Claire is gelegen aan de noord/oost kant van het fraaie gebouw. Het heeft een woonoppervlakte van 167 m2, een privéterras van 38 m2 en een exclusief tuindeel van 50 m2. Tevens zijn er 2 privé parkeerplaatsen beschikbaar, een berging en een gezamenlijke fietsenberging en mogelijkheid voor bezoekers om te parkeren.

BEGANE GROND: In de ruime hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal komt u in de woonruimtes. De zitkamer heeft hoge plafonds en ramen en biedt een open verbinding naar het eetgedeelte en de woonkeuken. De woonkeuken kunt u naar eigen inzicht indelen. De openslaande deuren naar het terras laten binnen en buiten in elkaar over gaan.

EERSTE VERDIEPING: Een trap brengt u naar de eerste etage. Daar vindt u een ruime overloop, een apart toilet, badkamer en in totaal drie grote slaapkamers. Voor een luxe compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, douche en duo wastafel is een ruime stelpost beschikbaar.

TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met veel lichtinval door een dakkapel. Deze is geheel naar eigen invulling in te richten. De nok is zo’n 5 meter hoog!

Grote meerwerkmogelijkheden:

OPTIE BEGANE GROND: Het keukengedeelte naar de verplaatsen.

OPTIE TWEEDE VERDIEPING: Indeling van de tweede verdieping met een ruime overloop. Deze biedt toegang tot twee riante slaapkamers en (eventueel) een tweede badkamer. Ook dan is er nog ruimte voor een zolderberging of vides voor de beide slaapkamers.

DE TUIN: De woningen beschikken over een royaal privéterras uitgevoerd in stijlvolle tegels. De terrassen worden afgeschermd van de parktuin door hagen en rododendrons. De terrassen liggen één of enkele treden hoger dan de parktuin en dat versterkt het gevoel van privacy. Langs de perceelranden ligt een wandelpad naar de vijver voor gebruik van de bewoners van Villa Uilenstein. Daartussen ligt een groene buitenruimte die door de bewoner(s) van de aanliggende woning exclusief gebruikt kan worden. Hier kunnen kinderen spelen of kan men genieten van een kop koffie in de ochtendzon!
DE OMGEVING: Gelegen op een unieke locatie, op fietsafstand van de stad Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool ligt een straat verder, de hockeyverenging Voordaan om de hoek. Groenekan ligt in de nabijheid van de A27, en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het hart van de stad Utrecht of Bilthoven. Terwijl u in alle rust geniet van het leven heeft u alle faciliteiten binnen handbereik!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Perceeloppervlakte 3.900-4.000 m²
Aantal woningen 1

Frederique

van € 835.000,- tot € 850.000,- v.o.n.
Villa Frederique is gelegen aan de zuid/west kant van het fraaie gebouw. Het heeft een woonoppervlakte van 167 m2, een privéterras van 40 m2 en een exclusief tuindeel van 60 m2. Tevens zijn er 2 privé parkeerplaatsen beschikbaar, en berging en een gezamenlijke fietsenberging en mogelijkheid voor bezoekers om te parkeren.

BEGANE GROND: In de ruime hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal komt u in de woonruimtes. De zitkamer heeft hoge plafonds en ramen en biedt een open verbinding naar het eetgedeelte en de woonkeuken. De woonkeuken kunt u naar eigen inzicht indelen. De openslaande deuren naar het terras laten binnen en buiten in elkaar over gaan.

EERSTE VERDIEPING: Een trap brengt u naar de eerste etage. Daar bevinden zich een ruime overloop, een apart toilet, badkamer en in totaal drie grote slaapkamers. Voor een luxe compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, douche en duo wastafel is een ruime stelpost beschikbaar.

TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met veel lichtinval door een dakkapel. Deze is geheel naar eigen invulling in te richten. De nok is zo’n 5 meter hoog!

Grote meerwerkmogelijkheden:

OPTIE BEGANE GROND: Het keukengedeelte naar de verplaatsen.
OPTIE TWEEDE VERDIEPING: Indeling van de tweede verdieping met een ruime overloop. Deze biedt toegang tot twee riante slaapkamers en (eventueel) een tweede badkamer. Ook dan is er nog ruimte voor een zolderberging of vides voor de beide slaapkamers.

DE TUIN: De woningen beschikken over een royaal privéterras uitgevoerd in stijlvolle tegels. De terrassen worden afgeschermd van de parktuin door hagen en rododendrons. De terrassen liggen één of enkele treden hoger dan de parktuin en dat versterkt het gevoel van privacy. Langs de perceelranden ligt een wandelpad naar de vijver voor gebruik van de bewoners van Villa Uilenstein. Daartussen ligt een groene buitenruimte die door de bewoner(s) van de aanliggende woning exclusief gebruikt kan worden. Hier kunnen kinderen spelen of kan men genieten van een kop koffie in de ochtendzon!

DE OMGEVING: Gelegen op een unieke locatie, op fietsafstand van de stad Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool ligt een straat verder, de hockeyverenging Voordaan om de hoek. Groenekan ligt in de nabijheid van de A27, en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het hart van de stad Utrecht of Bilthoven. Terwijl u in alle rust geniet van het leven heeft u alle faciliteiten binnen handbereik!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Perceeloppervlakte 3.900-4.000 m²
Aantal woningen 1

Juliette

van € 835.000,- tot € 850.000,- v.o.n.
Villa Juliette is gelegen op de zuid/west hoek van het fraaie gebouw. Het heeft een woonoppervlakte van 164 m2, een privéterras van 42 m2 en een exclusief tuindeel van 60 m2. Tevens zijn er 2 privé parkeerplaatsen beschikbaar, een berging, een gezamenlijke fietsenberging en mogelijkheid voor bezoekers om te parkeren.

BEGANE GROND: In de ruime hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal komt u in de woonruimtes. De zitkamer heeft hoge plafonds en ramen en biedt een open verbinding naar het eetgedeelte en de woonkeuken. De woonkeuken kunt u naar eigen inzicht indelen. De openslaande deuren naar het terras laten binnen en buiten in elkaar over gaan.

EERSTE VERDIEPING: Een trap brengt u naar de eerste etage. Op de ruime overloop vindt u een separaat toilet, toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. Voor een luxe compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, douche en duo wastafel is een overeenkomstige stelpost beschikbaar.

TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met veel lichtinval door de twee dakkapellen. Deze is geheel naar eigen invulling in te richten. De nok is zo’n 5 meter hoog!

Grote meerwerkmogelijkheden:

OPTIE BEGANE GROND: Het keukengedeelte naar het terras door middel van een tweede set openslaande deuren toegankelijk maken.

OPTIE TWEEDE VERDIEPING: Indeling van de tweede verdieping met een ruime overloop. Deze biedt toegang tot twee riante slaapkamers en (eventueel) een tweede badkamer. Ook dan is er nog ruimte voor een zolderberging of vides voor de beide slaapkamers.

DE TUIN: De woningen beschikken over een royaal privéterras uitgevoerd in stijlvolle tegels. De terrassen worden afgeschermd van de parktuin door hagen en rododendrons. De terrassen liggen één of enkele treden hoger dan de parktuin en dat versterkt het gevoel van privacy. Langs de perceelranden ligt een wandelpad naar de vijver voor gebruik van de bewoners van Villa Uilenstein. Daartussen ligt een groene buitenruimte die door de bewoner(s) van de aanliggende woning exclusief gebruikt kan worden. Hier kunnen kinderen spelen of kan men genieten van een kop koffie in de ochtendzon!

DE OMGEVING: Gelegen op een unieke locatie, op fietsafstand van de stad Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool ligt een straat verder, de hockeyverenging Voordaan om de hoek. Groenekan ligt in de nabijheid van de A27, en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het hart van de stad Utrecht of Bilthoven. Terwijl u in alle rust geniet van het leven heeft u alle faciliteiten binnen handbereik!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Perceeloppervlakte 3.900-4.000 m²
Aantal woningen 1
Sluiten

Recent bekeken