• Aanbod stijgt
• Transacties stijgen fors
• Prijs per m² loopt weer op
• Aantal zoekers stijgt

Het tweede kwartaal van 2026 laat zien dat de woningmarkt in Utrecht en omgeving weer volop in beweging is. Er komt meer aanbod bij en er worden duidelijk meer woningen verkocht. Toch zorgt dat niet meteen voor ontspanning. Goede woningen blijven snel van eigenaar wisselen en kopers blijven actief.

De vraag richt zich vooral op grondgebonden woningen. Ook doorstromers zetten dus weer vaker een stap. Tegelijk vragen de cijfers om nuance: een hogere verkoopprijs betekent niet automatisch dat elke woning evenveel meer waard is geworden. De plek, het woningtype en de concurrentie maken het verschil.

Voor verkopers blijft de markt kansrijk, maar succes komt niet vanzelf. De juiste prijs, presentatie en timing bepalen het resultaat. Onze makelaars adviseren u graag over wat uw woning nu waard is en hoe u in deze markt de beste stap zet.

Lees hier de hele Brecheisen Woningmarktrapportage 2e kwartaal 2026 (PDF)