Verkocht onder voorbehoud: Mereveldlaan 65, 3454 CB De Meern

Wil jij wonen in een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en royale garage? Zoek jij een woning die je geheel naar eigen smaak kan moderniseren? Zie jij jezelf wonen in een kindvriendelijke woonwijk met alle benodigde voorzieningen op loopafstand?

Plan dan snel een bezichtiging en kom deze ruime tussenwoning met zonnige tuin bekijken!

5x GEEN PLEK ZOALS MEREVELDLAAN 65
- Ruime en lichte woning
- Vijf slaapkamers en royale garage
- Zonnige tuin op het westen
- Naar smaak te moderniseren
- Gelegen nabij voorzieningen

IS MEREVELDLAAN 65 DÉ PLEK VOOR JOU?
Mereveldlaan 65 is een in 1968 gebouwde tussenwoning met tuin en garage, gelegen in De Meern-Zuid nabij het centrum van De Meern. De woning ligt aan een brede, boomrijke laan en alle benodigde voorzieningen zijn nabij. Voor de deur kun je bij Winkelcentrum Mereveldplein terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Hier vind je o.a. de Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, een bakker en een kaas- en notenwinkel. Reis je met het openbaar vervoer? Ook dan is deze woning voor jou geschikt! Een bushalte is nabij en binnen 15 minuten sta je in Utrecht. Sportief? Ga dan eens naar het Maximapark om te fietsen, wandelen of om te gaan hardlopen. Overige voorzieningen in de buurt zijn o.a. het zwembad Fletiomare, sportvelden, basisscholen en kinderopvang.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder alvast een eerste indruk!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de entree/hal valt gelijk op dat deze woning ruim is en enorm veel potentie biedt. Via de hal met trapopgang, toilet en trapkast zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De woon-/eetkamer is bijna 30 m2 groot en is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij. Hierdoor is dit een fijne en lichte ruimte met leuk uitzicht over de straat. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is o.a. voorzien van een gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de wasmachine in de keuken te plaatsen. Deze zou uiteraard ook naar boven verplaatst kunnen worden. Een deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Regelmatig zien wij bij deze woningen dat de keuken bij de woonkamer wordt getrokken en dat de achtergevel wordt voorzien van een schuifpui naar de tuin. Om een idee te krijgen hoe dat eruit ziet hebben wij een artist impression bij de foto’s toegevoegd. Ook hebben wij een artist impression toegevoegd van een nieuwe keuken waarbij de huidige muur is blijven staan staan.

1E VERDIEPING
Via een vaste houten trap komen we op de 1e verdieping met een ruime overloop, separaat toilet, toegangsdeuren naar 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een te openen raam voor natuurlijk ventilatie. Ook voor de badkamer hebben wij een artist impression toegevoegd.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 14 m2 en is voorzien van eigen inbouwkasten en uitzicht over de achtertuin me vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning wederom een grote slaapkamer. Deze kamer is circa 12 m2 groot en uitgevoerd met eigen inbouwkasten en een eigen wastafel. De 3e slaapkamer op deze woonlaag is circa 7 m2 en gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is bij vergelijkbare woningen in de buurt verbouwd tot badkamer. De huidige badkamer wordt daardoor gebruikt als wasruimte.

2E VERDIEPING
Via een vaste houten trap komen we aan op de 2e verdieping. Deze verdieping is ruim omdat de woning aan de achterzijde over de volledige breedte is voorzien van een dakkapel. De 2e verdieping is verdeeld in een voorzolder met plek voor de CV-ketel, een royale 4e slaapkamer en een 5e slaap-/werkkamer.

TUIN
Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. Achter in de tuin staat de garage. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je deze ruime tussenwoning graag zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte 123 m2;
- Inhoud 409 m3;
- Perceeloppervlakte 168 m2 eigen grond;
- Royale garage;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Ruime voortuin op het oosten;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Verwarming en water door middel van cv-installatie;
- Energielabel C;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Voorzieningen op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.