Omschrijving

Een woning die klaar is om zo te betrekken. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 163 m2. Een woning met energielabel A en een ligging waar winkels, restaurants en scholen zich letterlijk om de hoek bevinden. Een onderhoudsvriendelijke woning, comfortabel en met een grote, zonnige tuin op het westen. Waar uitvalswegen, treinstation, het centrum van Utrecht en het Maximapark allemaal snel bereikbaar zijn. Een kindvriendelijke woning met volop speelgelegenheid en vriendjes en vriendinnetjes in de buurt.

Klinkt dit als muziek in jouw oren?

Dan is Dassenburcht 90 helemaal jouw nieuwe plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Royale uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats
- Luxe Siematic keuken en twee luxe badkamers
- Vijf slaapkamers
- Zonnige tuin op het westen van 13 meter diep met overkapping
- Energielabel A met 16 zonnepanelen

IS DE DASSENBURCHT 90 DÉ PLEK VOOR JOU?

BEGANE GROND
Bij binnenkomst merk je gelijk dat het hier om een ruim en zeer goed onderhouden woning gaat. Strakke wandafwerking, een fraaie PVC-vloer en een mooi beklede trap naar de 1e verdieping springen dan ook gelijk in het oog. Het toilet is in een moderne wit/grijs combinatie uitgevoerd en voorzien van een hangend closet. De woonkamer is het toonbeeld van ruimte. Met een lengte van 8,00 meter en een inwendige breedte van 5,40 meter heb je hier gelegenheid genoeg om een grote zithoek en een grote eettafel te plaatsen. De kamerbrede schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval en biedt toegang tot de zonnige tuin op het westen. De trapkast is erg handig.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een luxe Siematic keukenblok in dubbele opstelling. Deze keuken is voorzien van heel veel kastruimte en een groot aanrechtblad. Ideaal voor als je van koken houdt. Uiteraard ontbreekt hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat en een oven, niet. Grote ramen geven leuk uitzicht over de straat aan de voorzijde.

Goed om te weten is dat de begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en airconditioning. Zowel in de zomer als de winter heb je hier dus een comfortabel binnenklimaat.

1e VERDIEPING
Bij boven komst op de 1e verdieping voel je wederom de ruimte die deze woning je biedt. De drie slaapkamers met een afmeting van respectievelijk 7,5 m2, 14 m2 en 15 m2 zijn allemaal ruim en zeer goed in te delen. De moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafel en groot raam laat niets te wensen over.

Deze verdieping is voorzien van strakke wandafwerking en een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.

2e VERDIEPING
Een uitgekiende verbouwing heeft van de 2e verdieping een geweldige en ook praktische etage gemaakt. Door het plaatsen van een schuifwand is de slaapkamer aan de voorzijde namelijk af te sluiten van de overloop. Hierdoor kan je kiezen of je een aparte slaapkamer wilt of lekker een grote open, werk-/leefruimte. Deze slaapkamer is overigens voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand met opstelplaats voor de wasmachine.

Verder beschik je op deze verdieping aan de achterzijde over een tweede grote slaapkamer met airconditioning. De eigen badkamer op deze verdieping, voorzien van ligbad, wastafel en hangend toilet, is ideaal voor als je logés over de vloer hebt of als de tienerkinderen op deze verdieping hun intrek nemen.

Uiteraard is ook deze verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking.

TUIN
De zonnige, mooi aangelegde tuin ligt op het westen en is circa 13 meter diep. In de tuin kan je dan ook van zonsopgang tot zonsondergang van de zon genieten. Grote pluspunten zijn de berging en de mooie terrasoverkapping waar je na het werk en in het weekend fijn buiten kan zitten. Via de tuin is het gezamenlijke binnenterrein te bereiken waar je beschikt over een eigen parkeerplaats en de kinderen heerlijk in een veilige omgeving buiten kunnen spelen.

Het bovenstaande samenvattend spreken wij hier met recht van een zeer goed onderhouden, fraai afgewerkte en ruime woning die klaar is om zo in te gaan wonen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit prachtige huis graag van binnen zien!

Kenmerken
- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlakte 163 m²;
- Perceel van 163 m2 eigen grond (inclusief parkeerplaats);
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water door middel van C.V.-ketel (2019);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Gehele woning voorzien van stucwerk op de wanden;
- Alle binnendeuren van Svedex zonder bovenlichten;
- Airconditioning op de begane grond, 1e en 2e verdieping;
- Voorzien van 16 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.Funda.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 785.000,- Kosten koper

  • Status

    Beschikbaar

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2019

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 163 m2

  • Inhoud

    ca. 564 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 163 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    2

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, wastafel, toilet, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Cv ketel, elektrische boiler eigendom

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2019

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 74 m2

  • Ligging hoofdtuin

    West

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Parkeerplaats

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      143 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      140 m2
      172 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      394 m2
      5921 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      84 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      163 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      241 m2
      392 m2
      7 kamer(s)
      Onder bod
      126 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      150 m2
      226 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      146 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      266 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      4 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape