Wonen in een stijlvolle comfortabele 2-onder-1-kapwoning? Is een ruim perceel van 425m² al een lang gekoesterde wens? Altijd al een woning willen hebben die indruk maakt door haar allure en bijzondere architectuur?
Dan is de Dukaatslag 11 wellicht de unieke kans!
5x GEEN PLEK ZOALS DUKAATSLAG 11 IN HOUTEN:
- een heerlijk gevoel van verrassend stijlvol en comfortabel wonen;
- architectonisch zeer onderscheidend (Alberts en van Huut);
- perceeloppervlakte van 425m²;
- parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen.
“De Slagen” ligt ideaal: het is dichtbij het Imkerspark, de kinderboerderij en diverse basisscholen. De dagelijkse boodschappen doe je in het gezellige Oude Dorp met vele voorzieningen en gezellige restaurants. Je fietst zo naar winkelcentrum “Het Rond” (met het station, het theater en de bioscoop) of het Houtense bos “Nieuw Wulven” en met de trein sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit hier makkelijk bereikbaar.
De indeling van deze woning is zeer comfortabel. De lichte uitgebouwde woonkamer heeft een vrije ligging aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich naast de complete keuken de opstelplaats voor de eettafel en geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten!
De multifunctionele uitbouw aan de achterzijde van de woning is voor vele doeleinden geschikt. Het optimale wooncomfort van de villa komt tot uiting door de extra ruimte welke is gecreëerd door de uitbouw en de vele raampartijen met 2 dubbele openslaande deuren waardoor er een prachtige lichtinval is ontstaan.
De aangebouwde stenen berging bereik je via de oprit of via de achtertuin. Deze berging is niet alleen royaal, deze is ook nog eens voorzien van een vliering voor extra opbergmogelijkheden.
In combinatie met de foto’s en videofilm geven wij je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.
Deze exclusieve sfeervolle helft van een dubbele woning heeft een voor- zij en riante onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse terrassen, vrijstaande houten berging, aangebouwde inpandig bereikbare berging alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
Op loopafstand bevinden zich scholen, park en het gezellige Oude Dorp met haar winkels en terrasjes.
Indeling:
Entree, inpandig bereikbare berging met toegang tot de achtertuin, toilet met fonteintje.
De sfeervolle living heeft een mooie erker, gezellige houtkachel en een massief houten vloer in visgraat gelegd met bies.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgevoerd met een moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van een RVS aanrecht en inbouwapparatuur.
De werkkamer c.q. bijkeuken heeft tevens een toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers allen uitgevoerd met een dakkapel.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, bidet en een vaste wastafel met meubel.
2e verdieping:
Deze ruime verdieping is ingericht met een 4e slaapkamer tevens met dakkapel en een aparte ruimte met aansluitingen voor de was apparatuur en opstelling van de c.v. ketel met hybride warmtepomp.
Een rondleiding door jouw nieuwe plek?
Neem contact met ons op, wij laten je deze comfortabele woning graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
