Omschrijving

Op zoek naar een op en top luxe vrijstaande villa met werk/praktijk/hobbykamer met eigen opgang? Waar niet bespaard is op afwerking en enkel uitstekende materialen zijn gebruikt? Een ruim perceel van 1829m² met veel privacy en heerlijke veranda met buitenkeuken is wat jij zoekt? Parkeren met meerdere auto’s op eigen terrein is een lang gekoesterde wens? Een villa die indruk maakt door haar allure en uitzonderlijke vrije ligging!

Dan is de J.H. Knobboutstraat 6 de plek die jij zoekt!

5x GEEN PLEK ZOALS J.H. KNOBBOUTSTRAAT 6 IN BEUSICHEM:
- een prachtige villa die zowel van binnen als van buiten fraai is ontworpen.
- groot perceel van 1829m²;
- fantastische tuin met volop privacy en riante vrijstaande garage;
- zeer hoogwaardig afwerkingsniveau;
- aparte werk/praktijk/hobbykamer met eigen opgang op de begane grond.

Wat voorop staat bij deze tijdloze villa is duurzaamheid, een zeer hoog afwerkingsniveau, kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik en een perfecte staat van onderhoud.

De villa beschikt over heteluchtverwarming, airconditioning, alarm (met meldkamer). Verder is er een waterontkalker, grondpomp in de kruipruimte en is de woning volledig geïsoleerd. Energielabel B is dan ook geen verrassing.

Naast de woning bevindt zich een grote vrijstaande garage (ca. 41m²) met verdieping en carport met hiernaartoe een oprijlaan en parkeerplaatsen voor meerdere auto’s. Het perceel kan worden afgesloten middels een elektrisch hek (zowel via code als afstandsbediening).

De schitterende, onder architectuur aangelegde tuin heeft een sfeervolle veranda, diverse prachtige terrassen, planten borders en een groot gras gazon. In de tuin bevinden zich diverse walnoot- en fruitbomen en een bijzondere 100 jaar oude Japanse esdoorn. De tuin is volledig verlicht met sfeerverlichting en up-lighters (via timers, lichtsensoren en afstandsbediening) en voorzien van beregeningsinstallatie met waterzuiveringsinstallatie en eigen bron. Deze fraaie tuin biedt je volop privacy en een uniek uitzicht op de historische kerktoren van Beusichem.

De veranda met sfeerverlichting is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en herbergt ook de buitenkeuken met grote barbecue (8-pits, Weber).

De villa beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over elektrische zonwering en zowel garage als villa zijn in stijl voorzien van koperen dakgoten.

De ligging is uniek te noemen aan de rand van de Betuwe, midden in het sfeervolle Beusichem.

Op slechts 25 auto minuten afstand van de binnensteden van zowel Utrecht als Den Bosch.

Indeling

Entree:
Middels de karakteristieke voordeur kom je in de entreehal met op maat gemaakte garderobe. Deze is volledig in de stijl van alle andere inbouwkasten in de woning. Hier bevindt zich tevens een toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje alsmede de prachtige eiken trap naar de 1e verdieping met vide.

Woonkamer:
De royale woonkamer van maar liefst 70m² is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een erker. In de gehele woonkamer ligt een massief eiken vloer met brede planken. Openslaande deuren aan de zijkant bieden toegang tot de tuin.

De authentieke Franse schouw met houthaard (voorzien van motorafzuiging) maakt de sfeer in de woonkamer compleet.

De woonkamer loopt over in een stijlvolle tussenkamer met op maat gemaakte bibliotheekkast en inbouwbureau.

Serre:
Via openslaande deuren met geslepen glas is de prachtige en zonnige serre bereikbaar welke is voorzien van een lichtstraat. Ook hier zijn diverse openslaande deuren naar de werkelijk schitterende tuin en de veranda.

Keuken:
Zowel vanuit de serre, maar ook vanuit de living, kom je in de keuken. Deze keuken is ingericht met een luxe keukenopstelling voorzien van Siemens en Bosch apparatuur: w.o. een inbouwoven, inbouw magnetron, volledig nieuwe inductie kookplaat (5-pits), vaatwasser etc.

De vloer in zowel de serre als de keuken is uitgevoerd met een natuurstenen tegel met vloerverwarming.

Bijkeuken:
De ruime bijkeuken, met deur naar de tuin, heeft ook de natuurstenen tegel en heeft op maat gemaakte inbouwkasten met aansluitingen voor witgoed op werkhoogte.

De authentieke hardsteen gootsteen (met warm en koud water) maakt deze ruimte stijlvol af.

Praktijk/werk/hobbykamer:
Deze ruime kamer is vanuit de bijkeuken te bereiken en is momenteel in gebruik als TV-, hobby- en muziekkamer. Deze stijlvolle kamer met boogramen is maar liefst 30m² heeft een eikenhouten vloer en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De royale lichte overloop biedt toegang tot 2 badkamers en 4 slaapkamers.

Ook deze verdieping heeft een prachtige eikenhouten vloer.

Aan de voorzijde van de villa ligt de master bedroom van ca 32m² met een op maat gemaakte inloopkast.

Vanuit deze slaapkamer is de moderne en riante badkamer te bereiken welke is uitgevoerd in zwart-wit kleurstelling met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafels, bidet en toilet. Tevens bevindt zich hier een wellness douche met sterrenhemel, stoomvoorziening en regendouche.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer van ca 30m². De 3e slaapkamer (ca 12m²) en de 4e slaapkamer (ca 14m²) completeren deze verdieping,

Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een 2e recentelijk verbouwde badkamer met de meest luxe materialen zoals volledige betegeling in houtmotief, eikenhouten wastafelmeubel (handgemaakt), vrij hangend toilet en ruime regendouche.

2e verdieping:
Boven de 1e verdieping (bereikbaar via een vlizotrap) bevindt zich een zeer ruime zolder (stahoogte) over de gehele woning. Hier zijn eventueel extra kamers te maken.

Beusichem, dorpsinformatie:
Beusichem is een dorp in de gemeente Buren in de provincie Gelderland. Gelegen aan de rand van de Betuwe, wordt Beusichem de Parel van de Betuwe genoemd. Beusichem bevindt zich enkele kilometers ten oosten van Culemborg en ten noorden van Geldermalsen. Het noorden van het dorp bevindt zich aan de prachtige Lekdijk. Het dorp kent vele voorzieningen zoals een bowlingbaan, escaperoom, voetbal- en tennisverenigingen, fitnessclubs, tandarts, huisarts met apotheek en een benzinepomp. Verder bevinden zich in het dorp een bakker, slager en supermarkt en is er iedere zaterdag een uitgebreide markt. Beusichem is beroemd om zijn jaarlijkse Paardenmarkt die al vele eeuwen wordt georganiseerd op het Marktplein. Met de veerpont zijn Houten, Wijk bij Duurstede en Amerongen vlakbij.

Beusichem, lokaal Beuzekom genoemd, is gelegen in het voormalige graafschap Buren. Het vormde een zelfstandige gemeente van 1811 tot en met 1977. Sindsdien behoort het tot de gemeente Buren. Zowel Beusichem en Buren als omliggende dorpen kennen een levendig verenigingsleven en organiseren ook veel kunst- en cultuurevenementen. Het Heerenlogement op de Markt in Beusichem is zelfs een theater restaurant!

Deze unieke villa ademt sfeer en kwaliteit uit. Een bezichtiging geeft echt de gelegenheid dit huis ten volste te ervaren. Wij zijn dan ook van mening dat het hier om één van de meest bijzondere woningen van Beusichem gaat!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige vrijstaande villa graag van binnen zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 1.249.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1998

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 278 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 30 m2

  • Inhoud

    ca. 1146 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 35 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 1829 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    2

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel

    B

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2017

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Op eigen terrein

  • Garage

    Vrijstaand hout, carport

Lees meer

Schaduwwijzer

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Huis Verkopen Houten
      Beschikbaar
      190 m2
      596 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      662 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      203 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      228 m2
      153 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      349 m2
      12355 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      157 m2
      575 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      111 m2
      136 m2
      6 kamer(s)
      Onder bod
      124 m2
      133 m2
      6 kamer(s)
      Onder bod
      127 m2
      217 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      94 m2
      194 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      190 m2
      662 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      257 m2
      415 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      86 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      66 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      106 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      131 m2
      7 kamer(s)
      Verhuurd
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      274 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      237 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      438 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      98 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      208 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      191 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      395 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      109 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      220 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      30 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      157 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      157 m2
      215 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      279 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      235 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      303 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      247 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      103 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      154 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      181 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      131 m2
      128 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      242 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      157 m2
      184 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      158 m2
      528 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      93 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      135 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      154 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      133 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      286 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      175 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      178 m2
      285 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      154 m2
      107 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      191 m2
      363 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      150 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      178 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      157 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      297 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      188 m2
      600 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      93 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      381 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      132 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      189 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      161 m2
      417 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      156 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      324 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      132 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      55 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      122 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      149 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      132 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      828 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      252 m2
      283 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      233 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      131 m2
      113 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      867 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      170 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      135 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      726 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      200 m2
      298 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      141 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      317 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      264 m2
      574 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      591 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      158 m2
      284 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      242 m2
      270 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      425 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      106 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      203 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      269 m2
      423 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      170 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      411 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      858 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      175 m2
      157 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      841 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      360 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      343 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      237 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      145 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      248 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      298 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      217 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      210 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      124 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      150 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      142 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      158 m2
      5 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape