Omschrijving

Waar voldoet jouw toekomstig droomhuis aan? Welke eisen en wensen passen daarbij? Is dat een ruime 2-onder-1-kapwoning met aparte werk/praktijkruimte? Heb je wonen, werken, luxe en comfort altijd willen combineren?

Dat kan nu!

Wat voorop staat bij deze tijdloze riante 2-onder-1-kapwoning is duurzaamheid, stijlvolle en een hoge kwalitatieve afwerking. De villa biedt optimaal wooncomfort met een woonoppervlak van maar liefst 228m².

Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid wordt de gecentreerde entree bereikt. Ook via het souterrain is de woning bereikbaar.

De villa heeft terrassen en een ruime tuin aan de voorzijde. Het dakterras heeft de gehele dag zon en een vrij uitzicht.

5x GEEN PLEK ZOALS TINGIETERSGILDE 10 IN HOUTEN:
- riante 2-onder-1-kapwoning met eigen praktijk/werkruimte en fantastische raampartijen;
- woonoppervlakte van maar liefst 228m²;
- parkeren op eigen terrein en 13 zonnepanelen;
- fantastische terrassen met veel privacy;
- op loopafstand van buurtsuper, park, scholen en winkelcentrum 'Het Rond' met N.S. station.

Uitermate royaal wonen met diverse terrassen, voortuin en een multifunctionele ruimte in het souterrain. Praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis behoren hier zeker tot de mogelijkheden. Deze extra verdieping is ook een sublieme mogelijkheid voor hobby’s maar denk ook eens aan het creëren van een mantelzorgwoning.

Bijzonder luxe en riant wonen met veel privacy en een fantastisch vrij uitzicht. Deze woning is instap klaar en biedt alles wat eigentijdse en drukke gezinnen wensen. Maar liefst 228m² woonoppervlakte, een voortuin, balkon en dakterras alsmede een oprit waar je twee auto’s kunt parkeren op eigen terrein en een garage.

De woning is onder architectuur verbouwd waarbij er een substantiële uitbreiding is gedaan van de leefruimte. Er is rekening gehouden met een optimale lichtinval in de woning. De ruimtes zijn naast heerlijk ruim, ook erg licht en er is veel bergruimte.

Het zonnige dakterras geeft veel ruimte en privacy, het balkon dat grenst aan de keuken is ideaal om te genieten van het middagzonnetje.

De wijk 'Het Gilde' is populair door haar ligging, vlak bij winkels, scholen en centraal N.S. station. Ook haar groene uitstraling, de ligging aan de rand van het nieuwe Houtens bos waar je perfect kunt recreëren en de kindvriendelijkheid maken het geliefd.

INDELING

Souterrain:
Eigen entree, ruime berging, inpandig bereikbare garage van ruim 7 meter diep, 2e berging met vaste kastenwand.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaap/werkkamers.

Entree op de bel-etage:
Hal, toiletruimte met fontein en wandcloset, meterkast, zeer royale living met over de gehele achterzijde een glazen pui waardoor de lichtinval en het uitzicht fantastisch is. Tevens heeft de living 3 geweldige zijramen en een dubbele open haard.

Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met een moderne U-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur, veel kastruimte en een hardstenen werkblad. De keuken heeft nog een op maat gemaakte vakkenkast met verlichting.

Deze gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ook deze verdieping is sfeervol verbouwd met behulp van kwalitatief hoogwaardige materialen en veel raampartijen waardoor er ook op deze verdieping een prachtige lichtinval is ontstaan.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 royale slaapkamers met over nagenoeg de gehele pui glas en waarvan de master bedroom beschikt over een extra zijraam.

Via de overloop is er toegang tot de ruimtelijk ingerichte inloopkast en het separate 2e toilet met fonteintje.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte gesitueerd en voorzien van een vaste kastenwand met verlichting.

De badkamer is ruim en uitgevoerd in lichte kleurstelling met een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, inbouwspots en 2 raampjes.

2e verdieping:
De zolder is met recht de kers op de taart.

Een fraaie riante verdieping die verdeeld is in een aantal functionele ruimtes en voorzien van een enorme dakkapel alsmede 4 extra Velux dakramen met elektrische rolluiken waardoor overal daglicht naar binnen stroomt.

Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras.

De 2e werk/slaapkamer heeft tevens toegang tot het dakterras.

Aan de voorzijde bevindt zich onder de schuine kap bergruimte. Ook is hier de opstelling van de c.v. ketel.

Tot slot kunnen wij concluderen dat dit huis alles heeft wat je maar wensen kan w.o. 13 zonnepanelen, parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein, garage, elektrisch bedienbare rolluiken/zonnescherm, multifunctionele ruimtes voor bijvoorbeeld werken aan huis, praktijkruimte, mantelzorgruimte of gewoon een lekkere chill ruimte. Ook zijn de gevels en schoorsteen gereinigd en geïmpregneerd!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je deze fraaie woning graag van binnen zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 825.000,- Kosten koper

  • Status

    Beschikbaar

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1988

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 228 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 23 m2

  • Inhoud

    ca. 849 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 27 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 153 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    8

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2021

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk, vrij uitzicht

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, op eigen terrein

  • Garage

    Inpandig

Lees meer

Schaduwwijzer

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Huis Verkopen Houten
      Beschikbaar
      190 m2
      596 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      662 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      203 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      124 m2
      153 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      124 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      102 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      94 m2
      194 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      86 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      66 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      106 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      131 m2
      7 kamer(s)
      Verhuurd
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      274 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      237 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      438 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      98 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      135 m2
      208 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      191 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      395 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      109 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      220 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      30 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      157 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      157 m2
      215 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      279 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      235 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      303 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      247 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      103 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      154 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      181 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      131 m2
      128 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      242 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      157 m2
      184 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      158 m2
      528 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      93 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      135 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      154 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      133 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      286 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      175 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      137 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      178 m2
      285 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      154 m2
      107 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      42 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      191 m2
      363 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      150 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      178 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      157 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      297 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      188 m2
      600 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      93 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      381 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      132 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      189 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      161 m2
      417 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      156 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      324 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      132 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      55 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      122 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      149 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      132 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      828 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      233 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      131 m2
      113 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      867 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      170 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      135 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      726 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      200 m2
      298 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      141 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      317 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      264 m2
      574 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      591 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      158 m2
      284 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      242 m2
      270 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      425 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      106 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      203 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      269 m2
      423 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      170 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      411 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      858 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      175 m2
      157 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      841 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      360 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      278 m2
      1829 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      343 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      145 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      248 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      298 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      217 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      210 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      252 m2
      283 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      173 m2
      237 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      190 m2
      662 m2
      4 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape