Verkocht onder voorbehoud: Bovenpolder 29, 3453 NM De Meern

En wat een uitzicht!

De Bovenpolder 29 ligt aan de zuidzijde van De Meern. Vleuten-De Meern en Leidsche Rijn vormen samen een nieuw stadsdeel van Utrecht. De Meern heeft een dorps karakter en vriendelijke straatjes, speelterreinen en zit- en visplekken langs het water.

5X GEEN PLEK ZOALS DE BOVENPOLDER 29 DE MEERN

- Woonoppervlakte 107 m2, gebouw gebonden buitenruimte 9 m2 en 7 m2 externe bergruimte
- Een fijne voor,- en achtertuin, perceel 123 m2
- Vrij zicht aan de voorzijde over gemeente plantsoen
- Een woning met perspectief en ruimte, er is vergunningsvrij mogelijkheid een uitbouw en dakkapel aan de achterzijde te realiseren
- Parkeermogelijkheid vrij voor de deur

IS DE BOVENPOLDER 29 DE MEERN DÉ PLEK VOOR JOU?

Het huis is gebouwd in 1999. Een plaatje. Ze valt op door de strakke frisse en eigentijdse uitstraling en een licht bruin/ oranje gevelsteen.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

BEGANE GROND

Via de antraciet grijze voordeur komen we in de hal/ entree met garderoberuimte. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang met trapkast en de leefruimten.

De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt vrij uit over het gemeentegroenen over de vriendelijke straat.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Licht komt binnen door de tuindeur en de hoge glazen ramen.

Het plafond en de muren zijn strak afgewerkt. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

1E VERDIEPING

Aan de overloop bevinden zich 2 ruime lichte slaapkamers. Deze badkamer is netjes en heeft lichte kleuren. Is voorzien van een douche/ bad, een toilet en een wastafel.

Ook de gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2E VERDIEPING

De 2e verdieping heeft een hoge nok en een grote 3e slaapkamer met een zee aan bergruimte en groot balkon aan de voorzijde op het zuiden. Een prachtige werkkamer of atelier.

Tevens op deze 2e verdieping een bergruimte met wasmachine aansluiting en CV.

Het is mogelijk dat je wilt verbouwen, wilt aanpassen naar hedendaags comfort; het huis biedt veel perspectief.

TUIN EN BERGING

De woning heeft een beschutte achtertuin, een terras en siergrind. Ik stel mij - nu het winter is - een tuin met bloemen voor. De tuin heeft een stenen tuinberging en achterom.
Er is elektra en water.

Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en omzoomd door een stenen muurtje. Twee prachtige zware bol Catalpa´s brengen schaduw in de zomer.

OMGEVING

Gelegen vlakbij het winkelcentrum Vleuterweide, nabij het Maxima park, het Veldhuizerpark en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas

Vanuit De Meern ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Vleuten ligt op fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:

Neem contact met ons op, wij lopen graag met je rond door deze ontzettend leuke woning!