Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Altijd al in één van de mooiste wijken van Houten willen wonen? In een vrijstaande villa aan het water?
Dan heb je nu de ultieme kans om de meest luxe semi vrijstaande villa in de fantastische wijk “de Polder” te bemachtigen!

Deze luxe afgewerkte semi vrijstaande villa heeft een geweldig terras aan de voorzijde, met fenomenaal uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevindt zich de aangelegde achtertuin op het zuiden met carport en automatisch bedienbare deur waardoor je veel privacy waarborgt. De winkels met N.S. station, scholen en het fraaie park zijn op loopafstand bereikbaar.

5x geen plek zoals Rijnpolder 83:
- Een heerlijk gevoel van vrij en luxe wonen aan waterpartij;
- Overdekt parkeren op eigen terrein;
- Schitterend afgewerkt, je kunt er zo in!
- Door de vrije ligging en vele raampartijen heeft de villa een prachtige lichtinval;
- eigentijdse stijl en kwalitatief hoogwaardig gebruikte materialen.

Is Rijnpolder 83 de plek voor jou?
In combinatie met de foto’s en videofilm geven wij je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Prachtig gelegen semi-vrijstaande villa (type Woudparelmoer) op fantastische locatie aan het water met mooi en open uitzicht! Deze mooie villa beschikt aan de voorzijde over een groot terras waar u in de avonduren heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. De grote schuifpui zorgt ervoor dat u contact houdt met de living.
De door middel van een automatisch bedienbare deur afgesloten achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een overdekte parkeerplaats op eigen terrein. Tevens is hier zonwering aanwezig die met deze tuinligging zeker niet overbodig is.

Indeling:
Entree, hal met kast met inbouwspots, modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de ruime living aan de voorzijde heeft een sfeervolle strakke open haard, de grote glaspui welke het fenomenale uitzicht biedt over de rustgevende plas is voorzien van een schuifpui waardoor het terras bereikbaar is.

De eetkamer is door middel van schuifdeuren gescheiden van de living. Deze eet kamer heeft een schuifpui naar de zonnige tuin. De riante open keuken is ingericht met een super luxe keukenopstelling met granieten blad en alle denkbare inbouwapparatuur tevens kan je er gezellig aan zitten. Tevens is er een inpandig bereikbare berging.

1e verdieping:
Overloop, aparte ruimte met opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor de was apparatuur.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een frans balkon.
Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gerealiseerd, de riante luxe uitgevoerde badkamer heeft ook een frans balkon en is ingericht met een inloopdouche, prachtig badkamermeubel met hardstenen wastafel en 2 kranen, alsmede een vrij hangend toilet.

2e verdieping:
Overloop, aparte berging, 2 zeer riante slaapkamers met exclusieve raamverdeling.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 729 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Rijnpolder 83, 3991 HR Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Houten B.V.

030 - 637 33 36 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken