window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Is uitzonderlijk wonen met een multifunctionele bedrijfsruimte een lang gekoesterde wens? Op een kavel van bijna 900m² midden in het geliefde Oude Dorp van Houten? Waar naar huis komen thuiskomen is? Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein?

Gebouwd in de stijl van vroeger maar met de kwaliteit en comfort van nu. Een woning die sfeer en warmte uitademt.

Wij zijn dan ook trots dat wij voor deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met bedrijfsruimte een nieuwe eigenaar mogen vinden.

Wij bieden jou dan ook van harte de kans om deze charmante, zeer ruime, goed onderhouden woning met multifunctionele bedrijfsruimte van ruim 100m² te bemachtigen.

Hier vind je rust en ruimte, een prachtige kavel, een hoog afwerkingsniveau en een unieke woonbeleving. Voeg daar het gemak van scholen, openbaar vervoer en het boodschappen doen in het geliefde Oude Dorp toe en je hebt een schitterend huis te pakken!

5x GEEN PLEK ZOALS VLIERWEG 41 IN HOUTEN:
- stijlvolle twee-onder-een-kapwoning;
- multifunctionele bedrijfsruimte van ruim 100m²;
- ruime kavel van bijna 900m²;
- parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- mooiste plekje van Houten met voorzieningen op loopafstand;

IS DE VLIERWEG 41 DÉ PLEK VOOR JOU?

Een prachtig woonhuis, een perfecte ligging, een zeer goede onderhoudsconditie, een heerlijke brede woonkamer met veel raampartijen, een woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een royale tuin met volop zon en een riante bedrijfsruimte bestaande uit 3 units met eigen entreedeur en zolderverdieping.

De centrale ligging in het land is zeer aantrekkelijk. Uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar. Utrecht stad met al haar voorzieningen is snel en makkelijk met de fiets en openbaar vervoer bereikbaar. Het gezellige dorpsplein ligt op enkele minuten lopen.

Indeling:
De auto’s worden geparkeerd op de eigen oprit. De entree is aan de zijkant van de woning bereikbaar. De authentieke details en de goede staat van bewoning springen gelijk in het oog.

De hal biedt toegang tot de diverse leefruimten van de woning, het toilet, de kelder, de woonkamer en de woonkeuken alsmede de trap naar de 1e verdieping.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een vrije ligging. De vele ramen zorgen voor een fantastische lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken welke is ingericht met een moderne keukenopstelling met hardstenen aanrecht alsmede alle benodigde inbouwapparatuur. Teven heeft de keuken een toegangsdeur naar de tuin.

Op de 1e verdieping beschik je over een overloop, drie ruime slaapkamers allen met dakkapel.

De modern uitgevoerde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en een spiegelkast met verlichting alsmede een vrij hangend toilet. Erg plezierig is de dakkapel met het raam in de badkamer dat zorgt voor veel licht en lucht.

De tuin is werkelijk genieten. Deze is namelijk zonnig, groot en vrij gelegen. Je kunt hier dan ook de hele dag van de zon en schaduw genieten en de kinderen kunnen er heerlijk in een veilige omgeving spelen.

Over je eigen terrein is de bedrijfsruimte bereikbaar. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Dit unieke huis ademt sfeer en kwaliteit uit. Een bezichtiging geeft echt de gelegenheid dit huis ten volste te ervaren. Wij zijn dan ook van mening dat het hier om één van de meest bijzondere woningen van Houten gaat!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je dit prachtige huis graag van binnen zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 867 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Vlierweg 41, 3991 BA Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Houten B.V.

030 - 637 33 36 E-mail
Neem contact met mij op