window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een ‘nul-op-de-meter’-woning? Een woning die klaar is voor de toekomst? Liefst een uitstekend onderhouden en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning? Een comfortabel en sfeervol huis met royale, brede tuin (West ligging!) met gezellig veranda? Is een grote garage èn parkeren op eigen terrein een grote wens?

Kom dan kijken en laat je verrassen met alles wat deze fantastische woning te bieden heeft!

Bel ons kantoor en plan een bezichtiging in!

5x GEEN PLEK ZOALS HOF VAN PLETTENBURG 54 IN NIEUWEGEIN:
- royale, lichte woonkamer en moderne keuken met fraai, vrij uitzicht;
- brede, zonnige tuin met West ligging;
- 27 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming- en koeling en volledige isolatie;
- grote slaapkamers (allen bedraad internet en coax) en royale zolderverdieping met dakkapellen;
- populaire ligging aan een autoluwe straat en toch dichtbij winkels en de snelweg A12.

Deze woning ligt in de nieuwe, geliefde wijk Rijnhuizen met veel groen, speelveldjes, sportclubs, zwembad en fietsroutes. Op korte afstand vindt je Kasteel Rijnhuizen, diverse scholen, kinderopvang en winkelcentrum Cityplaza.

In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Indeling
Begane grond:
Grote oprit (geschikt voor zeker 2 auto’s) en een strak aangelegde voortuin.

Entree, ruime hal, trapopgang, garderobe, meterkast, grote kast met warmtepomp, boiler, omvormer van de zonnepanelen en hangend toilet met fontein.

Vervolgens kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer met verdiepingshoge raampartijen en openslaande deuren naar de brede, zonnige achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken in mat witte kleurstelling en voorzien van een donker, composiet werkblad. Verder is er een Quooker, alle denkbare inbouwapparatuur (ATAG), veel bergruimte en een brede vensterbank.

Op de begane grond liggen chique donkere plavuizen met vloerverwarming- en koeling.

De garage is geïsoleerd en voorzien van een garagedeur met loopdeur. Desgewenst is deze bij de woning te betrekken.

Wil je lekker van de zon genieten? Dat kan in de brede, onderhoudsarm aangelegde achtertuin met gezellige veranda.

Via de achterom kom je op het achtergelegen parkeerterrein.

1e verdieping:
Overloop, tweede hangend toilet met fontein en bijzonder grote, woningbrede slaapkamer aan de achterzijde.

Het is eenvoudig mogelijk deze kamer op te splitsen in 2 aparte slaapkamers.

De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Aan de voorzijde vind je 2 slaapkamers waarvan er een thans in gebruik is als was-/kastenkamer.

Op deze verdieping ligt een moderne PVC-vloer.

2e verdieping:
Grote zolderruimte voorzien van 2 dakkapellen met elektrische rolluiken, een dakraam en een aparte technische ruimte met warmte-terug-win-installatie.

Ook op deze verdieping ligt een fraaie PVC-vloer.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek?

Neem contact met ons op, wij laten je deze fantastische woning graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Inhoud 615 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Hof Van Plettenburg 54, 3439 MW Nieuwegein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Houten B.V.

030 - 637 33 36 E-mail
Neem contact met mij op