window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Welkom in deze gelijkvloerse levensloopbestendige nieuwbouwwoning! Deze benedenwoning aan de Romeinsemuntenlaan heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte en 1 ruime slaapkamer. De woning is zeer energiezuinig en bijna energie neutraal. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee! Daarnaast heeft de woning een privé tuin.

Kenmerken bouwnummer 53
- Woonoppervlakte van 77 m2
- Levensloopbestendige woning (Gelijkvloerse plattegrond)
- Ideale woning voor starters
- Woning met privé-tuin
- 1 ruime slaapkamer met toegang tot privé tuin
- Energieneutrale woning, dat scheelt in je energielasten!
- Daken voorzien van een dik pakket mossedum en PV-panelen
- 1 autoparkeerplaats in de stallingsgarage
- Fiets parkeren in gemeenschappelijke fietsenstalling
- Inpandige berging

Betaalbare koopwoningen
De Groene Steegjes bevat 24 bovenwoningen, 12 gelijkvloerse benedenwoningen, 9 hofwoningen aan het Tremissishof, 2 bovenwoningen en 2 souterrain woningen op mooie zichtlocaties. Om hiervoor in aanmerking te komen moet je voldoen aan de voorwaarden koopvoorrang. Op deze betaalbare koopwoningen is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorwaarden betaalbare koopwoningen
Er zijn voorwaarden gesteld om voor deze woningen in aanmerking te komen. Onderstaand een beknopte omschrijving hiervan. De volledige voorwaarden en uitleg vind je terug op de projectwebsite.

• Koopvoorrang geldt voor kandidaten die samen of alleen een bruto (gezamenlijk) inkomen hebben van maximaal € 70.000,- op jaarbasis, inclusief vakantiegeld en eventuele overige vergoedingen.
• De woningen worden toegewezen aan starters op de woningmarkt. Definitie starter: een starter op de woningmarkt is een koper of zijn kopers die voor het eerst een huis koopt/kopen en nog niet eerder een hypotheek voor een koophuis is/zijn aangegaan.
• Er is een is een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.

Het project
In De Groene Steegjes in Utrecht Leidsche Rijn ontmoeten de groene charmes van het Willem-Alexanderpark en het weidse uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal elkaar in een informeel hofje. In fase 1 worden hier in totaal 84 diverse woningen gerealiseerd. Het project De Groene Steegjes is verdeeld in twéé verschillende koop sectoren: De betaalbare koop sector en de vrije koop sector. Voor beide koopsectoren gelden verschillende voorwaarden die terug te vinden zijn op de projectwebsite.

De naam De Groene Steegjes verwijst naar het fijne netwerk van groene steegjes die dit plan rijk is. De steegjes nodigen uit tot spelen, ontdekken en ontmoeten. Ieder steegje heeft haar eigen thema en komt uit op een gezellig pleintje. Het plan zet hoog in op duurzaamheid, klimaatbestendigheid, hittestress en biodiversiteit. Bij Van Wanrooij wil dat zeggen: energie neutrale woningen, bewust materiaalgebruik, bomen in de volle grond, groene daken, insectenhotels, nestkasten en een ‘muurvaren-muur’. Ook is er een zeer verfijnd systeem voor het opvangen, bufferen, infiltreren en vertraagd afvoeren van regenwater. De 84 woningen zijn zeer verschillend, met diverse prijscategorieën, maar hebben allemaal een fraaie Art-Deco architectuur.

De locatie
Leeuwesteyn wordt een nieuwe duurzame wijk met een Utrechts en stedelijk karakter. De wijk ligt aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de oostkant van het Willem-Alexanderpark en verbindt nieuw met oud Utrecht. Via de Dafne Schippersbrug kunnen bewoners in een kwartier fietsen het bruisende centrum van Utrecht bereiken. Van Wanrooij Projectontwikkeling gaat hier in totaal 84 energie neutrale woningen realiseren. Het parkeren is volledig uit het zicht opgelost in een stallingsgarage.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 340.000,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 246 m³
Tuinoppervlakte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar De Groene Steegjes - Type A - benedenwoning Bouwnummer 53, 3541 HK Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op