Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wonen in de geliefde wijk Parkhaven? Op steenworp afstand van Utrecht Centraal? Met schitterend vrij uitzicht op het zuiden?

5x geen plek zoals Groenmarktstraat 31:
- Licht en modern driekamerappartement, gelegen op de 3e verdieping;
- gelegen in het geliefde Parkhaven;
- Binnen 2 minuten fietsafstand van de binnenstad;
- Mooi en goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin;
- Een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.

Licht, ruim en zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt drie kamer appartement met balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder. Dit appartement staat garant voor zorgeloos wonen op een centrale locatie in Utrecht.
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping in een zeer prettige woonomgeving met een leuke stadshaven en diverse restaurants met gezellige terrassen in de woonwijk Parkhaven in de Dichterswijk.
Ook het oude stadscentrum van Utrecht is zeer goed bereikbaar door de nieuwe fiets- en voetgangersbrug tussen de Croeselaan en het Moreelse Park. Tevens is het Centraal Station op loopafstand.
Een groot voordeel is dat je zelf beschikt over een zonnig balkon aan de binnenzijde en dat je aan de gezamenlijke binnentuin grenst. Het balkon is een mooie plek voor een kop koffie of een wijntje bij de ondergaande zon.
Kortom: geen plek zoals hier!

Dit voormalige bedrijventerrein is volledig getransformeerd naar een hoogwaardige stadswoonwijk op slechts vijf minuten van het centrum en het centraal station. Met de realisatie van de Moreelsebrug is de binnenstad nog sneller bereikbaar. Wandelend of fietsend sta je nu binnen 10 minuten onder de Dom.
Diverse uitvalswegen liggen binnen handbereik. Om de hoek aan de haven tref je diverse leuke horeca en zelf woon je hier heerlijk rustig, met veel privacy.

De (beveiligde) binnentuin wordt 's avonds automatisch afgesloten en is dan alleen nog toegankelijk voor bewoners.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en een eigen parkeerplaats is echt een pré zo dicht bij de binnenstad.
Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw voor opslag van onder andere fietsen.

Bijzonderheden:
- Project Notaris : Notarispraktijk Hagen in Vleuten;
- Zie voor indeling de plattegrond en de animatie video;
- Zeer goed geïsoleerd (zowel geluid als energie);
- Tarkett vloer;
- Eigen overdekte parkeerplaats en aparte berging;
- Mooie, goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin;
- Zeer actieve VVE ca. € 200,- voor het appartement en ca. € 22,50 per maand voor de gezamenlijke binnentuin;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Servicekosten € 173,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan vaarwater
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Groenmarktstraat 31, 3521 AV Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken