window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Wil je wonen direct nabij de oude binnenstad aan de historische Lauwerecht? Zoek je een fijn en aantrekkelijk 2-kamerappartement op de begane grond direct aan de Vecht? Waar vind je dit? Met een eigen tuintje ook nog?
Dan ben je aan de Lauwerecht 64 aan het juiste adres!

5X GEEN PLEK ZOALS DE LAUWERECHT 64
- Woonoppervlak 56m2;
- 2 kamers;
- Eigen tuintje op het Westen met grote gemeenschappelijke tuin direct aan de Vecht;
- Energielabel C;
- Toplocatie!

IS DE LAUWERECHT 64 DÉ PLEK VOOR JOU?

In dit lieflijke 2-kamer appartement kun je fantastisch prettig wonen in het centrum van Utrecht. Opvallend is de ruime woonkamer met keuken en serre die uitkomt op een grote tuin. Het eerste deel daarvan, 4 x 5 meter, is privé, en het deel erachter, ruim dertig meter diep en grenzend aan de Vecht, is gemeenschappelijk. Met de appartementen van de mede-omwonenden heerst hier de sfeer van een landelijk dorpje middenin de stad.

De Lauwerecht is ontstaan aan de oostelijke oever van de Vecht en is tot aan de Utrechtse binnenstad te zien. Aan deze karakteristieke straat ligt een grote verscheidenheid aan bebouwing: bijzonder sfeervolle arbeidshuisjes gecombineerd met riante pakhuizen.

In de directe nabijheid bevindt zich een winkelcentrum met ruime variatie aan winkels, waaronder een Eco supermarkt en een biologische slager, en maar liefst zes buslijnen naar Utrecht CS.
In zeven minuten wandelen ben je in hartje binnenstad of, de andere kant op, in het prachtige buitengebied langs de Vecht bij Fort aan de Klop en het dorpje Oud Zuilen.

Indeling: entree/gang, met aan de voorzijde de ruime slaapkamer. Grenzend aan de gang bevindt zich ook de in 2021 vernieuwde badkamer met douche/wc, wasmachineaansluiting en een ruime bergkast. Door het hele appartement muv de badkamer ligt een laminaat vloer. Aan het einde van de gang aan de achterzijde van de woning bevinden zich de woonkamer met serre naar de tuin en de keuken met gasfornuis, oven en afzuigkap en een losstaande koelvriescombinatie. Via de openslaande deuren vanuit de serre kom je in het eigen (betegelde) deel van de tuin dat hoort bij het appartement. De grote toegangspoort en de tuin zijn voor algemeen gebruik. De gemeenschappelijke tuin wordt gezamenlijk onderhouden. Je geniet van het uitzicht vanuit je eigen tuin op de grote gemeenschappelijke tuin van al het groen om je heen. Deze binnentuin ligt gewoon AAN DE VECHT! Heel bijzonder.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 56m2
- Bouwjaar woning 1876
- Nieuwe badkamer (2021)
- Gemeenschappelijke poort, fietsenstalling en tuin en eigen tuin
- Betaald parkeren
- Alles dubbel glas
- Energielabel C
- Overdracht kan snel

Sta je ook te trappelen om te komen kijken? Wij ook om het je te laten zien. Maak snel een afspraak met ons!

- Beperkt actieve VvE; servicekosten € 191,-- per jaar
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1876
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Inhoud 212 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Lauwerecht 64, 3515 GT Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op