window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Waar vind je vandaag de dag een jong, energiezuinig (A) en groot gezinshuis in Utrecht? Hoe vaak heb jij al gekeken naar deze mooie, nieuwe woonwijk Antoniuskwartier aan de rand van Overvecht? Wat lijkt jou het fijnst aan wonen aan de Londrinadreef 50?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte van ca. 150 m²;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en driedubbel glas (energielabel A);
- Fijne ligging aan brede groenstrook en water;
- 4 slaapkamers (5 mogelijk);
- Tuin én balkon.

IS DE LONDRINADREEF 50 JOUW NIEUWE PLEK?

De Londrinadreef 50 is een kans die niet vaak voorbij komt. De riante (ca. 150 m²), energiezuinige (energielabel A) tussenwoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) ligt aan de voorzijde aan een brede autoloze groenstrook en heeft aan de achterzijde een lekkere tuin op de avondzon. De auto kun je parkeren op je eigen plek op het achtergelegen parkeerterrein. In de nabije omgeving ontzettend is veel te doen en te beleven. Diverse sportvoorzieningen, groot winkelcentrum Overvecht, scholen en uitvalswegen. Ook zijn Park Vechtzoom en het gezellige Fort de Klop lopend te bereiken.

Indeling:
Na de voordeur betreedt je de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde is de luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, heteluchtoven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) en kookeiland geplaatst. Het composieten werkblad maakt de keuken helemaal af.

De uitgebouwde woonkamer gericht op de tuin, is heerlijk ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Een grote eettafel, piano en een ruime zithoek is hoe de huidige eigenaren de woonkamer hebben benut en alsnog is er plenty ruimte over! Het afwerkingsniveau zal je inmiddels ook opgevallen zijn. De strakke wanden, plafonds en de warme bamboe vloerafwerking met vloerverwarming (door de gehele woning) geven de woning een warme neutrale en strakke basis. Via de openslaande deuren in de achtergevel is de (op de middag- en avondzon gelegen) achtertuin toegankelijk.

De tuin is aangelegd met een terras met sierbestrating, gras en borders met beplanting. Achterin de tuin staat de houten berging met elektra. Tevens is er een achterom aanwezig die via een steeg uitkomt bij het afgesloten binnenterrein alwaar je je eigen parkeerplek hebt.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft volledige betegelde wanden en voorziet in een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. De badkamer beschikt prettig een raam ten behoeve van daglicht en natuurlijke ventilatie. En super praktisch; elke kamer heeft een eigen thermostaat zodat je afzonderlijk van elkaar de temperatuur kunt instellen.

De tweede verdieping is nu in gebruik als een grote (slaap-/logeer-/hobby-) kamer. Echter het is vrij eenvoudig om deze riante ruimte op te delen in twee slaapkamers waarvan degene aan de voorzijde zal profiteren van het balkon. Tevens zijn er in deze ruimte twee ingebouwde kasten en een technische ruimte aanwezig. Ook op de tweede verdieping geniet je van de prachtige bamboe vloer met vloerverwarming. Hier zijn de aansluiting voor de wasmachine (en droger), de CV ketel en de omvormer van zonnepanelen (5 stuks) geïnstalleerd.

In the end is het een heerlijk ruime, energiezuinige woning welke ook nog eens prachtig ligt en geschikt is voor vele gezinnen en stellen!

Geen plek zoals de Londrinadreef 50!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 149 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Londrinadreef 50, 3563 VV Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op