window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Nieuw in de verkoop, aan een rustig hofje in het groene westelijk deel van Terwijde, een zeer royale twee onder één kap woning met aangebouwde garage. Het licht valt binnen door een indrukwekkende ruim 5 meter hoge pui aan de voorzijde. Een woning gebouwd in 2005. Rijk aan ruimte en een zonnige voortuin op het zuidwesten. Vlak nabij de Engwetering en het Lint.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Een woonoppervlakte van 184 m², gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
- Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
- Een vriendelijke lichte gezinswoning, 7 kamers waarvan 5 slaapkamers!
- Gelegen in een jonge dynamische levendige stadse omgeving, twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- De woning is duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd, praktijkruimte mogelijk

IS DE OSKAR NEDBALHOF 18 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar een fijne eigentijdse woning.

Een woning die gekenmerkt wordt door de strakke architectuur, een zacht gele gevelsteen en donker antraciet elementen. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal, toilet en de leefruimten. De eigentijdse witte keuken met eiland is voorzien van mooie inbouw apparatuur, ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin richting de rustige straat.

De ruime L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Op de vloer massief houten vloerdelen.

In de woonkamer is een diepe trapkast die voorziet in berg- en provisieruimte.

1e VERDIEPING
Een trap in de hal brengt ons naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen drie mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een inloopdouche.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereiken wij de riante overloop met hoge nok. Aan de overloop 2 ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een dakterras.
Aan de overloop een ingebouwde kast, een zee aan bergruimte en een opstelling voor de wasmachine en de droger.

TUIN
De ondiepe achtertuin is omsloten door een groene haag. Achter de tuin ligt een Wadi, een groenstrook gemeentegrond.
De zonnige voortuin ligt op het zuidwesten. Er ligt gras en nette bestrating. Elektrische zonwering draagt bij aan schaduw op zonnige dagen. De garage biedt ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
- Recente traprenovatie;
- Twee badkamers;
- Mogelijkheid om een deel van de garage bij de woonkamer te betrekken;
- Bouwen op de garage is mogelijk.

OMGEVING
Het deelplan Terwijde maakt deel uit van de wijk Leidsche Rijn en is een moderne wijk met een vriendelijk karakter. Op loopafstand liggen basisscholen en het winkelcentrum Terwijde. De straat is vernoemd naar Oskar Nebal, een Tsjechische componist. Terwijde is relatief laag gelegen en heeft daarom grote waterpartijen. De meeste bebouwing is gesitueerd op eilanden die door vijvers en grote gazons zijn omgeven.

Je bevindt je in het Waterwinpark, dit is een waterwingebied midden in stedelijk gebied. De naam Terwijde komt uit de 17e eeuw. Naar een vroeger buurtschap van boerderijen langs de Hoge Weide.
Terwijde ligt nabij het Maximapark en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.
Vanuit Terwijde ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum en het station Terwijde liggen op loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 711 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Oskar Nedbalhof 18, 3543 HW Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op