Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een ruim en instapklaar gezinshuis? Met fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden?
Met de mogelijkheid voor 5 slaapkamers en dit alles op een top plek in Voordorp? Het kan hier!

5x geen plek zoals Pedro Luis Brionstraat 89:
- Luxe sanitair en fraaie keuken aanwezig
- Hoogwaardig luxe afgewerkte woning
- Veel ruimte en mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Gewilde en rustige locatie, dichtbij de stad
- Parkeren voor de deur

Indeling:
Begane grond
Entree in hal, meterkast, toilet met luxe Villeroy & Boch hangend toilet (met ingebouwd afzuigsysteem) en ruime trapkast. De living is voorzien van een nieuwe brede laminaatvloer. De gehele woning heeft fraai afgewerkte houten kozijnen en stompe deuren. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Aan de voorzijde is er een open keuken voorzien van vaatwasser, stoomoven, combi-oven/magnetron, 5-pitsgaskookplaat, RVS-afzuigkap, quooker en close-in-boiler. De living is voorzien van 3 designradiatoren. De living is tuingericht en via de dubbele schuifpui (kamerbreed) is de achtertuin te bereiken. De diepe achtertuin op het zuiden is recent gerenoveerd, met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
De verdieping is te bereiken via een recent gerenoveerde trap met RVS trapleuningen. Overloop, riante inbouwkast, 3 slaapkamers van ca. 7 m², 11 m² en 15 m² waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is nu ingericht als walk-in closet met prachtige op maat gemaakte vaste kasten van het merk Winia. Vanuit de overloop toegang tot de luxe badkamer met 2e luxe Villeroy & Boch zwevend toilet (met ingebouwd afzuigsysteem), inloop douche, wastafelmeubel met twee waskommen en een design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is te bereiken via een recent gerenoveerde vaste trap met RVS trapleuningen. Overloop met opstelling CV-ketel, wasmachine-/ en drogeraansluiting, aan de achterzijde gelegen ruime 4e slaapkamer van ca. 12 m² met dakkapel (met elektrische rolluiken) en veel bergruimte achter de knieschotten.

- Bouwjaar 1992;
- Woonoppervlakte 126 m²;
- Alle stalen binnendeurkozijnen zijn vervangen voor houten kozijnen met moderne stompe deuren;
- Alle kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en horren;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Remeha CW4 CV-ketel uit 2013;
- Afzuigsysteem vernieuwd in 2013;
- Schuurdeur met dubbel glas en kunststof nieuwe kozijnen;
- Voor- en achtertuin gerenoveerd in 2018.

Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.
Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 417 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Pedro Luis Brionstraat 89, 3573 BV Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken