window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Waar vind je vandaag de dag een ruim, energiezuinig (A) gezinshuis in Utrecht? Hoe zou je het vinden om te komen wonen in deze 6 kamer woning? Wat spreekt jou het meeste aan aan deze locatie?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte van ca. 126 m²;
- Fijne vrije ligging zowel voor- als achter;
- 5 slaapkamers (6 mogelijk);
- Zonnige tuin op het zuidwesten.

IS DE RAMSESDREEF 191 JOUW NIEUWE PLEK?

De Ramsesdreef 191 is een kans die niet vaak voorbij komt. De ruime (ca. 126 m²), energiezuinige (energielabel A) tussenwoning met 5 slaapkamers (6 mogelijk) ligt aan de voorzijde aan een brede laan met daarvoor een groenstrook en heeft aan de achterzijde een lekkere tuin op het zuidwesten. De auto kun je gratis en bijna altijd voor de deur parkeren. Via het trottoir en de voortuin ga je de woning binnen.

Na de voordeur betreedt je de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang.

De woning heeft een doorzon-woonkamer waardoor er zowel van de voor als achterkant veel daglicht binnen treedt. De zithoek is thans aan de voorzijde geplaatst en achterin, tegenover de keuken, is de opstelplek voor een grote eettafel. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een licht landelijke stijl. In de achtergevel zijn zowel een loopdeur als een grote schuifpui geplaatst waarmee je de achtertuin kunt betreden.

De tuin, pal op het zuidwesten, is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Achterin de tuin staat de grote stenen berging met elektra en wateraansluiting. Tevens is er een achterom aanwezig die via deze berging toegankelijk is.

De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, waarvan er 1 in gebruik is als waskamer, en een badkamer in het hart van de verdieping. De badkamer heeft volledig betegelde wanden en voorziet in een ligbad, wastafel en een tweede toilet. De badkamer is gedateerd.

De tweede verdieping is nu ingedeeld met een ruime voorzolder en 1 grote slaapkamer. Het is relatief eenvoudig om hier nóg een extra slaapkamer te creëren.

De woning is bijzonder energiezuinig doordat het volledig is uitgevoerd met isolerende beglazing, na-geïsoleerde gevels en dak én er liggen ook nog eens 8 zonnepanelen op het dak.

In the end is het een heerlijk ruime, energiezuinige woning die je ook nog eens volledig naar eigen wens kunt customizen, upgraden of moderniseren.

Geen plek zoals de Ramsesdreef 191!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen: Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vind je op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 455 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Ramsesdreef 191, 3564 CK Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op