Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een vrolijke tussenwoning in ‘t Zand; vriendelijk en comfortabel, op een fijne locatie?

5X GEEN PLEK ZOALS DE SALVADOR DALISTRAAT 63
- Praktisch en heel volwaardige kleurrijke tussenwoning
- Woonoppervlakte 96 m2 en een berging ca 7 m2.
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Op loopafstand van het Maximapark en De Haarrijnse Plas
- De grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht 
- Parkeermogelijkheid vrij voor de deur

IS DE SALVADOR DALISTRAAT 63 DÉ PLEK VOOR JOU?

Het huis is gebouwd in 2005. Kenmerkend voor de woning is diep helder rode gevelsteen met antraciet grijze voordeur en de vriendelijke veranda aan de voorzijde.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

INDELING:

Via de voordeur komen we in hal met garderoberuimte. De hal geeft toegang tot het toilet en de leefruimten. De tuingerichte woonkamer heeft een trap in de woonkamer, een mooie grindvloer en zicht op het terras aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De keuken is vrolijk van kleur en is voorzien van alle goede inbouwapperatuur.

Een trap brengt ons naar de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot twee lichte goede slaapkamers. De grote ouderslaapkamer is zo breed als de woning en ligt aan de achterzijde. De badkamer is licht en ruim, heeft een 2e toilet, een wastafel, douche en een bad.

Een vaste trap brengt ons ook naar de 2e verdieping. Een grote open ruimte met de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren. De 2e verdieping heeft veel bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Twee velux dakramen brengen licht binnen.

De mogelijkheid bestaat de woonkamer uit te bouwen en/of een dakkapel te plaatsen op de tweede verdieping waardoor er een zee aan extra ruimte ontstaat.

De zonnige tuin ligt op het oosten, heeft een verzorgd aangelegde tuin met een vrijstaande houten tuinberging en een achterom.

De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en er is glasvezelkabel aanwezig.

De wijk ’t Zand is een levendig en groen stijlvolle wijk met dorps karakter en een eigentijdse maar klassieke architectuur. Een diversiteit aan vrijstaande huizen, oude boerderijen, monumentale panden en moderne nieuwbouw kenmerkt de omgeving. Heel nabij een groot park én een zandstrand met schoon zwemwater.

Vanuit Vleuten ben je met de auto zo op de snelweg. Het station is op loopafstand. Het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes is in een paar minuten te bereiken. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je naar Utrecht fietst.

Een huis aan de nieuwe zijde van Utrecht is wonen met plezier, een mooie plek, een plek waar we kunnen werken en ontspannen, een plek waar we vrienden uitnodigen en waar we ons thuis voelen.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:

Neem contact met ons op, wij lopen graag met je rond door deze ontzettend leuke tussenwoning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 347 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Salvador Dalístraat 63, 3544 NR Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken