window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Wil je wonen in de allermooiste bovenwoning met prachtig lichtinval in het bruisende Lombok? Hou je van modern en nieuw en totaal niet van geklus? Vind je 4 slaapkamers ideaal en wil je graag in het zonnetje zitten op je eigen dakterras? Dan is de Sumatrastraat 28bis echt "the place to be" voor jou!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte van ruim 96 m2;
- Gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen
- Prachtig gerenoveerd in 2020
- 4 slaapkamers
- Heerlijk dakterras van circa 16m2

IS DE SUMATRASTRAAT 28BIS DE PLEK VOOR JOU?

De Sumatrastraat is één van de eerste zijstraatjes van de Kanaalstraat en hier verkopen wij deze bijzonder ruime en lichte 5-kamer bovenwoning (96,4 m2) Een ideale woning voor velen die ook uitstekend geschikt is om samen thuis te kunnen werken. Het hele huis is in 2019/2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; het resultaat mag er zijn. De huidige bewoners hebben er hun dozen uitgepakt en jij zou de volgende kunnen zijn.

DE OMGEVING

Deze multiculturele, populaire buurt is gelegen aan de westkant van Utrecht. Het betreft een jonge wijk, grenzend aan het centrum. Je staat met 10 minuten lopen middenin de historische binnenstad. Voor je boodschappen hoef je maar enkele passen buiten de deur te zetten. De hoek om is de AH gelegen, deze is 7 dagen per week tot 22.00 uur open.
In de Dam- en Kanaalstraat is een groot aanbod aan speciaalzaken. Ook wat betreft bereikbaarheid laat het appartement niets te wensen over. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op ca. 5 minuten loopafstand en met de auto zit u met 5 minuten op de snelweg (A2/A12). Al met al: perfect bereikbaar en gelegen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

DE EERSTE VERDIEPING

Direct na de voordeur treed je de hal binnen waar zich de meterkast bevindt en met de trap ga je naar de eerste verdieping. Daar bevindt zich een lichte overloop met een toilet, de trap naar de tweede verdieping en tevens toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je een fijne werkkamer.

De woonkamer valt op door de hoogte ervan in combinatie met de prachtige lichtinval. De zon komt op aan de achterzijde en gaat onder aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de mooie moderne open keuken (2020) die van alle mogelijke apparatuur is voorzien. Via de keuken kun je naar het balkon zo breed als het pand zelf. Een heerlijk plekje om te vertoeven op mooie warme dagen.

DE TWEEDE VERDIEPING

Via de trap kom je boven op de overloop die door de grote dakkoepel van directe daglichttoetreding is voorzien.
Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden van een goed formaat. In het midden een smaakvolle, strak afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een aansluiting t.b.v. de wasmachine.

HET DAKTERRAS

Via de dakkoepel is het vrijgelegen dakterras bereikbaar. Door de ligging van het zonneterras op het platte hoofddak, als enige van de straat, geniet je van volledige privacy. Er is geen vergunning voor het dakterras aanwezig.

Samengevat een snoepje eersteklas! Aarzel niet en bel ons meteen. We staan te trappelen om je rond te leiden.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Sumatrastraat 28bis, 3531 PD Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op