window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Wil je ook zo graag wonen in de geliefde wijk Parkhaven? Op steenworp afstand van Utrecht Centraal? Met schitterend vrij uitzicht op de haven vanuit je balkon op het Zuidwesten?

Dan ben je aan de Veilingstraat 47 aan het juiste adres!

5x geen plek zoals hier:

- Licht en modern driekamerappartement, gelegen op de 3e verdieping;
- Energielabel A;
- Op loopafstand van Utrecht Centraal en de binnenstad;
- Mooie en goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin;
- Een eigen parkeerplaats en berging in een afgesloten parkeergarage.

Is de VEILINGSTRAAT 47 dé plek voor jou?

Dit super leuke, lichte en moderne driekamerappartement is gelegen op een van de mooiste plekken in de gezellige wijk “Parkhaven”. Het appartement heeft een berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een groot voordeel is dat je zelf beschikt over een zonnig balkon aan de voorzijde MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OP DE VEILINGHAVEN en dat je aan de achterzijde aan de gezamenlijke binnentuin grenst. Het balkon is een mooie plek voor een kop koffie of een wijntje bij de ondergaande zon. Kortom: geen plek zoals hier!

“Parkhaven” is uitgegroeid tot een populaire woonlocatie, mede door de historische Veilinghaven met diverse gezellige horecagelegenheden en doordat de bruisende binnenstad op loopafstand ligt. Hierdoor geniet je alle voordelen van de stad maar woon je hier zelf heerlijk rustig, met veel privacy.

Via de Moreelsebrug is er een directe loop/fietsverbinding tussen de wijk en de binnenstad gecreëerd. Binnen circa een kwartier wandelen of nog geen 5 minuten fietsen ben je midden in de gezellige binnenstad van Utrecht. Tevens zijn Station Utrecht Centraal en Station Vaartsche Rijn op loopafstand gelegen en zijn er diverse uitvalswegen, zoals de A2, A12, A27 en A28.

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en een eigen parkeerplaats is een echte pré zo dicht bij de binnenstad. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw voor opslag.

INDELING

Begane grond:
Entree met brievenbus, video intercom en toegang tot de lift, trappenhuis, berging en parkeergarage.

Derde verdieping:
Via de entree bereik je met de lift (of het trappenhuis) het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met garderobe voorziening, meterkast en toegang tot de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer. De lichte woonkamer kijkt uit over het water en heeft een moderne open hoekkeuken die is voorzien van een side-by-side koelkast, combi-stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel opslagruimte. Via de openslaande deuren, is het zonnige balkon met kunstgras te bereiken, met fraai uitzicht over de historische Veilinghaven.

Vanuit de woonkamer zijn de overige vertrekken bereikbaar, zoals de berg-/wasruimte, de badkamer, het separate toilet, de 2 slaapkamers en tevens ook de video intercom. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en grenzen aan de fraaie gemeenschappelijke binnentuin. De lichte badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator. Het toilet is een separate ruimte met wasbak. Daarnaast is een berg-/wasruimte met uitstortgootsteen, opstelplaats voor wasmachine- en droger en extra opbergruimte.

Binnentuin:
De achterzijde van het appartement grenst aan de prachtige binnentuin. De (beveiligde) binnentuin wordt 's avonds automatisch afgesloten en is dan alleen nog toegankelijk voor bewoners.

Parkeergarage:
De eigen parkeerplaats en berging bereik je met de lift (of het trappenhuis) en is gelegen onder het appartementencomplex

BIJZONDERHEDEN
* Licht appartement op het zuidwesten met zonnig balkon en vrij uitzicht over de haven;
* Energielabel A;
* Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage;
* Mooie, goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin;
* Financieel actieve en gezonde VvE;
* VvE bijdrage voor appartement, berging en tuin van € 207,- per maand;
* Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
* Appartementencomplex is voorzien van 142 zonnepanelen;
* Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
* Alle voorzieningen in de directe omgeving;
* Uitvalswegen en openbaar vervoer zeer nabij;
* Oplevering in overleg.

We hopen je snel te zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Veilingstraat 47, 3521 BE Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op