Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wonen met een centrale ligging? Zoek je een royale uitgebouwde middenwoning? Vind je een fraaie achtertuin (W) met achterom belangrijk? Dan is Wulverhorstlaan 19 echt wat voor jou!

5x geen plek zoals Wulverhorstlaan 19:
- uitgebouwde middenwoning met berging;
- nabij het winkelcentrum;
- op goede locatie gelegen;
- volledig geïsoleerd;
- goed onderhouden.

Is Wulverhorstlaan 19 dé plek voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Fraaie middenwoning met zonnige tuin en stenen berging. De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (A12, A27, A2), winkels (Hart van Hoograven), op loopafstand van openbaar vervoer, diverse basisscholen, op 5 minuten fietsen van het gezellige Ledig Erf, de Twijnstraat, de Oude Gracht en van het nieuwe NS station Vaartsche Rijn. Daarnaast is het ca. 10 minuten fietsen naar de oude binnenstad en centraal station. Goed onderhouden voorzien van moderne inbouwkeuken (2017), fraai aangelegde tuin, laminaatvloeren, verwarming middels cv.-ketel etc.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal, toilet met fontein, trapkast, lichte en royale woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin middels schuifpui. De tuin is aangelegd om zowel groen om je heen te hebben als genoeg plek om te zitten, zodat je zomers kan genieten van de laatste avondzon. Aan de voorzijde een moderne nieuwe ( 2017) woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De begane grond is mede voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime (slaap-) kamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon. Moderne badkamer met douche, hangend toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
royale open voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een vaste kasten wand.

Bijzonderheden:
- erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht;
- veel licht door grote glazen achterwand;
- oplevering in overleg.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Koopsom € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 414 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Wulverhorstlaan 19, 3525 EA Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken