Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning in Vianen? Met een heerlijk zonnige tuin? Wil je wonen op steenworp afstand van de historische binnenstad van Vianen? Dan moet je hier beslist komen kijken!

5 X geen plek zoals Magnoliastraat 38:
- Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving
- 4 slaapkamers aanwezig
- Zonnige tuin met middag/avondzon
- Goed onderhouden, instapklaar
- Woonoppervlakte 101 m2

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Doorgang naar L-vormige woon-eetkamer met veel licht en keuken aan de achterzijde. Deze is eveneens in L-opstelling, in lichte strakke kleurstellingen uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de netjes aangelegde achtertuin met stenen berging en eigen achterom.
Tussenhal met toilet.

1e verdieping: overloop met vaste kast. 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan er 2 ruim van formaat zijn. Luxe uitgevoerde badkamer met multifunctionele stortdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping. Voorzolder met stookruimte (cv-combi 2017) en de nodige bergruimte. Middels 2 dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een waanzinnig mooie kamer ontstaan met strakke en moderne afwerking. Desgewenst zijn hier 2 slaapkamers van te maken.

Kortom: een heerlijk fijn gezinshuis op een aantrekkelijke locatie. ZIEN!

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1971
- Inhoud 340 m3
- Dubbel glas en kapisolatie aanwezig
- Parkeren voor de deur

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Magnoliastraat 38, 4131 BB Vianen zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken