Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Een onvoorstelbaar mooie uitgebouwde tussenwoning in de Tuinen? Uitgesproken vriendelijk en comfortabel? Op een fijne locatie met alle voorzieningen op loopafstand?

5X GEEN PLEK ZOALS DE PARADIJSTUINLAAN 61

- Heel volwaardige en chique tussenwoning
- Woonoppervlakte 172 m2, een perceeloppervlakte 195 m2 en een zonnige tuin op het zuiden
- 11 zonnepanelen en een extra brede en hoge dakkapel
- Lichte woonkamer met eikenhoutenvloer en schuifdeuren naar de tuin
- Vergrote badkamer, 4e slaapkamer mogelijk, elektrische rolluiken en horren

IS DE PARADIJSTUINLAAN 61 DÉ PLEK VOOR JOU?

Het huis is gebouwd in 2011. Kenmerkend voor de zeer ruim en uitgebouwde woning is de diep gemêleerd rode gevelsteen met antraciet donker grijze voordeur.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

INDELING:

Via de voordeur komen we in hal met garderoberuimte. De hal geeft toegang tot het toilet en de leefruimten. De tuingerichte woonkamer is buitengewoon ruim. Het licht stroomt binnen. Op de grond ligt een gerookt eiken whitewash parket in brede (23cm) delen. De luxe maatwerk keuken met massieve deuren en ruim kookeiland - in wit matglans – en Siemens inbouw apparatuur (waaronder een stoomoven en een oven/magnetron, Atag gas op glas kookplaat, wokbrander, ingebouwde plafondafzuiging met afstandsbediening en dimbare spots) ligt in de breedte aan de voorzijde en kijkt uit over de straat, over gemeente plantsoen en water. aansluitend aan het kookeiland is ruimte genoeg voor een 6 of zelfs 8-persoon eetkamertafel.

Een trap brengt ons naar de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot drie (voorheen 4) lichte mooie slaapkamers. De grote ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een garderobe ruimte en is zo breed als de woning. De badkamer is licht en vergroot, heeft een op maatgemaakte wastafel met Italiaanse muurkranen, een inloop regendouche (Grohe) een jetstreambad en dimbare inbouwspots. Het 2e toilet is separaat.

Een vaste trap brengt ons ook naar de 2e verdieping. Een grote open ruimte met ruime vliering en de mogelijkheid om eenvoudig twee zeer ruime kamers of één kamer met een tweede badkamer extra te realiseren. De 2e verdieping heeft een zee aan bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Een nieuwe prachtig extra brede en hoge dakkapel brengt licht binnen.

De zonnige tuin ligt op het zuiden, is verzorgd aangelegd met een houten tuinberging en een achterom. Hier geniet ja 's avonds van de laatste zonnestralen.
Aan de achterzijde van het huis kun je je kinderen veilig leren fietsen, kunnen de kinderen samen spelen en is een plek waar buren samen kunnen komen voor een praatje en een borrel.

In de woning is glasvezelkabel aanwezig.

De wijk de Tuinen is een levendig en jonge stijlvolle wijk met een vriendelijk karakter en een eigentijdse maar klassieke architectuur. Ze ligt op loopafstand van het nieuw gebouwde bekroonde winkelcentrum Vleuterweide. Een diversiteit aan vrijstaande huizen, oude boerderijen, monumentale panden en moderne nieuwbouw kenmerkt de omgeving. Heel nabij een groot park én een zandstrand met schoon zwemwater.

Vanuit Vleuten ben je zo met de auto op de snelweg. Het station is op fietsafstand. Het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes is in een paar minuten te bereiken. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je naar Utrecht fietst.

Wij laten je deze parel aan de Paradijstuinlaan graag zien!

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 593 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Paradijstuinlaan 61, 3452 RK Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken