Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Een stralende tussenwoning met een vrij zicht over groen, gelegen in het deelplan de Boomgaarden Vleuten. Een heerlijk huis met fijne zonnige tuin. Op steenworp afstand van winkelcentrum Vleuterweide.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Fijne achtertuin op het westen
- Vrij zicht naar groen aan de voorzijde
- Een perceel grond van 143 m2, een woonoppervlakte 117 m2;
- Een tot in de puntjes verzorgd afwerkingsniveau:
- Glasvezel aangelegd in 2017

IS DE TREVOUXPERENLAAN 85 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar een prachtige tussenwoning (bouwjaar 2004). Een woning die gekenmerkt wordt door ruimte, mogelijkheden, een donkerrode bonte gevelsteen en grijs pannen gedekte kap.

Een betonnen bruggetje over een Wadi brengt ons bij de donker blauwe voordeur. Deze geeft toegang tot de hal, toilet, trapopgang en de leefruimten. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over een parkje en groen. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim, heeft mooie ramen, een stenen vloer en openslaande deuren naar de tuin. Licht komt binnen.

Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping met 2 mooie slaapkamers waar makkelijk 3 kamers gerealiseerd kunnen worden, een dakkapel over de gehele breedte geeft extra ruimte en licht. De badkamer is licht en verzorgd.

De 2e verdieping met hoge nok, een dakraam aan de voor- en achterzijde. De 2e verdieping is een grote open ruimte waar een grote slaapkamer gerealiseerd is. Er is goede mogelijkheid voor twee heel goede slaapkamers.

Het huis is duurzaam gebouwd, heel verzorgd afgewerkt en goed geïsoleerd.

De achtertuin ligt op het westen. Een groene coniferenhaag in de achtertuin geeft vriendelijke beschutting. Zware Catalpa's geven schaduw en het terras is strak en kundig bestraat. De tuin heeft een stenen tuinberging en achterom naar achtergelegen plek voor de auto. In de achtertuin is elektra en water.

De Boomgaarden met haar bochtige, speelse straatjes en lanen met perenbomen is autoluw. Ze is een kindvriendelijke, dorpse buurt met speelterreinen en zit- en visplekken langs het riviertje de Heycop. De straten hebben hun namen te danken aan de peren die gekweekt worden in de boomgaarden aan de grens van de wijk. De watergangen, beekjes en greppels dragen bij aan de sfeer en levendigheid in het gebied.

De Boomgaarden ligt nabij een groot park en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas

Vanuit De Boomgaarden ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoerzijn zeer goed. Het station Vleuten ligt op 5 minuten loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 383 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Trevouxperenlaan 85, 3452 DT Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken