Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Je bent op zoek naar een woning van een uitzonderlijke kwaliteit? Een afwerkingsniveau wat je zelden tegenkomt is echt iets voor jou? Je wilt een woning in een leuke straat in een fijne buurt? Met een zonnige tuin? En waar je voor de komende jaren heerlijk thuis komt?

Dan is de Wintertuinlaan 8 dé kans voor jou!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Uitzonderlijk nette staat van bewoning met een hoog afwerkingsniveau;
- Begaande grond en 1e Verdieping 1.20 meter uitgebouwd;
- Luxe keuken en badkamer;
- Onder architectuur aangelegde zonnige tuin op het westen;
- Mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers en waardevast.

IS DE WINTERTUINLAAN 8 DÉ PLEK VOOR JOU?
Direct klaar om te betrekken, dat is zeker van toepassing op deze woning! Met een uitgebouwde woonkamer en 1e verdieping, een luxe afwerking met mooie vloeren, strakke wanden en prachtige keuken en badkamer, voldoende slaapkamers, een tuin waar je in alle rust kunt genieten én nog uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping is dit een woning die garant staat voor jarenlang woonplezier.

Deze prachtige woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Tuinlanden. Voor kinderen zijn er genoeg speel mogelijkheden in de buurt en ook scholen en kinderopvang zijn in deze leuke wijk aanwezig. Goed om te weten is dat het winkelcentrum Vleuterweide, het veelzijdige Maximapark en openbaar vervoer op loopafstand van deze bijzondere woning liggen. Handig is dat uitvalswegen A2 en A12 snel en goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Voortuin met bloeiende witte Annabellen, entree, hal met trapopgang en luxe toilet, ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote schuifpui naar de tuin, de moderne hoogglans gelakte keuken met composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (onder andere Quooker, bakoven en stoomoven) is aan weerszijden opgesteld en heeft leuk uitzicht over de straat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie vloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking en luxe stompe binnendeuren met houten kozijnen.

De achtertuin is onder architectuur aangelegd en is een heerlijk plekje om te vertoeven. Het water ornament brengt rust en verkoeling en met het terras en de loungehoek kan je kiezen tussen lekker buiten eten en relaxen. Deze zonnige tuin op het westen is achterom bereikbaar en is voorzien van een stenen berging met elektra.

De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer mede vanwege de 1.20 meter uitbouw uitermate riant is en beschikt over een ingebouwde kledingkast van bijna 4 meter breed. De badkamer is werkelijk iets bijzonders: geheel betegeld in fraaie grijstinten en voorzien van een ligbad met whirlpool, grote inloopdouche met regendouche en royale dubbele wastafel met meubel. Ideaal is het separate toilet op de overloop, deze is uiteraard uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Vanzelfsprekend is ook deze verdieping voorzien van een mooie vloer, strakke wandafwerking en stompe binnendeuren.

De tweede verdieping biedt een zee van ruimte. Momenteel is deze verdieping ingericht als sport-/hobbyruimte. Hier zijn tevens de opstelplekken voor CV, MV en de wasmachine. Door middel van het plaatsen van één of meerdere dakramen of een dakkapel kunnen hier nog 1 of meer volwaardige slaapkamers gecreëerd worden mocht de behoefte daartoe zijn of komen.

Kortom een unieke, heerlijke en toekomst bestendige woning!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Facts:
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte ca.139 m² (inclusief 2e verdieping);
- Inhoud 500 m³;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel ;
- Eigen grond;
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen onder handbereik;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 500 m³
Tuinoppervlakte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combi-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Wintertuinlaan 8, 3452 RE Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken