Ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement in Utrecht? Wat vind jij van een woning op de 9e verdieping met uitzicht over de stad Utrecht èn de ondergaande zon? Wil jij graag wonen op fietsafstand van de binnenstad, maar wil je ook direct met de auto op de snelweg zitten?
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- appartement èn eigen berging;
- woonoppervlakte ca. 74 m2;
- gelegen op de 9e verdieping met vrij uitzicht;
- balkon op het zonnige westen;
- één slaapkamer, met mogelijkheid tot een tweede.
DE BENELUXLAAN 188 JOUW NIEUWE PLEK?
Een perfect appartement voor een jonge starter, single of ouder paar!
Dit lichte en ruime appartement is gelegen in een typisch jaren ’60 appartementencomplex aan de rand van Kanaleneiland.
We komen binnen aan de achterzijde van het complex waar gemeenschappelijk entree vinden met het belportaal, brievenbus, doorloop naar de bergingen op de begane grond, de liften en de trapopgang. Met de lift omhoog naar de 9e verdieping vinden we op nummer 188 de voordeur van dit appartement.
De brede hal met toilet, berging en grote garderobenis, geeft toegang tot alle ruimte van de woning. Rechtdoor lopen we de woonkamer in. De grote raampartijen aan de westzijde zorgen voor veel daglicht in de woning. De zeer ruime woonkamer loopt over de volledige breedte van het appartement en geeft meer dan voldoende ruimte voor een zithoek, een eethoek èn eventueel een werkplek of hobbyhoek. En let ook eens op de prachtige, authentieke houten vloeren welke verborgen ligt onder de lijmresten!
Toch liever een tweede slaapkamer? Dat kan! Wat reeds in het verleden een slaapkamer geweest is valt opnieuw te realiseren in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer zijn er twee deuren naar het heerlijk zonnige balkon. Gelegen pal op het westen geniet je hier heerlijk tot in de late uurtjes van de zomerzon en de ondergaande zon achter Papendorp. Zeker ook geen overbodige luxe zijn daarom de zonneschermen aan deze zijde.
De gesloten keuken is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Enigszins gedateerd, met los apparatuur nog goed in gebruik of juist een fijne ruimte om helemaal naar wens opnieuw in te richten. De keuken is voorzien van een eigen elektrische boiler.
De ruime slaapkamer is gelegen tegenover de keuken, dus ook aan de galerijkant. Met ook grote raampartijen met fijne daglichttoetreding. En omdat je het één na laatste appartement bent van de galerij geen last van voorbijgangers.
Vanuit de slaapkamer is een direct toegang naar de badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede eigen boiler.
Kortom, dit appartement heeft een startende koper, een jong stel of ouder paar alles te bieden en het je eigen te maken.
De woning is gelegen in de wijk Kanaleneiland, op een super centrale locatie. Zo fiets je binnen enkele minuten naar het Centraal Station en de Utrechtse binnenstad. Zijn er diverse scholen of het sportcomplex op loopafstand gelegen. En sta je binnen enkele minuten in winkelcentrum Kanaleneiland of in de Händelstraat met verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Op slechts enkele minuten loopafstand ligt de gemoderniseerde Rooseveltboulevard langs het Amsterdam-Rijn kanaal, met het leuke restaurant ‘Op Roose’ met een heerlijk terras en verschillende sport- en loungeplekken. Loop je de andere richting op dan sta je binnen enkele minuten in het Transwijkpark, waar het bevrijdingsfestival plaats vindt en je in de zomer heerlijk kan BBQ’en, borrelen, zonnen of sporten.
En voor de autobezitter bevind je je ook nog eens binnen enkele minuten per auto op de A2 de stad uit en is er volop parkeerruimte rond de woning.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
