Wegens grote belangstelling kunnen wij helaas geen afspraken meer inplannen!
Unfortunately, due to high interest, we cannot schedule any more appointments!
Nieuw in de verkoop een charmante tussenwoning aan de Burgemeester van der Heidelaan 36. Aan een vriendelijke straat in het oude dorp. De wijk kenmerkt zich door brede groene lanen.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte 125 m2 en externe bergruimte 6 m2 (tuinberging)
- Perceel 151 m2
- Een woning gebouwd in 1968, op het dak liggen zonnepanelen (11 stuks)
- Energielabel A
- Parkeren vrij voor de deur aan de straatzijde
IS DE BURGEMEESTER VAN DER HEIDELAAN 36 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning!
De woning wordt gekenmerkt door de 60-er jaren stijlkenmerken en een zacht geelbruine gevelsteen en een blauwe houtwerk look.
BEGANE GROND
Een donkerblauwe voordeur geeft toegang tot de hal (met trapkast), toilet, de trapopgang en de leefruimten.
De eigentijdse witte keuken met donker blad ligt aan de achterzijde. Er is een achterdeur naar de tuin. Alle wanden en het plafond zijn strak gestuct. De grijstint van de stenen vloer in de hal en de keuken is mooi gecombineerd met de laminaatvloer in de woonkamer. Aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Licht valt binnen door grote ramen.
1E VERDIEPING
Via de trap bereiken wij de 1e verdieping met 3 mooie ruime slaapkamers waarvan 1 met een wastafel. Op de vloer ligt laminaat.
De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een raam. Op de overloop een separaat toilet.
2E VERDIEPING
De 2e verdieping heeft een dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde. En een zee aan bergruimte. De verdieping is ingericht met 1 slaapkamer (met wastafel) en een separate werkruimte.
Op de overloop is er een opstelling voor de wasmachine en de droger. Ook de CV ketel is hier geplaatst.
TUIN
Wat een diepe tuin! Het terras loopt vanuit de achterdeur door in de tuin. De tuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. In de tuin een stenen tuinschuur (v.v. elektra) en een achterom.
Het huis biedt u de mogelijkheid vergunningsvrij uit te bouwen aan de achterzijde (tot 4 meter).
OMGEVING
Vanuit het oude dorp Vleuten ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station ligt opeen paar minuten loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
De Burgemeester van der Heidelaan ligt nabij Vleuterweide centrum en nabij het oude dorp Vleuten, het Maxima park en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Een eigen NVM-aankoopmakelaar
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
