Een statige eigentijdse hoekwoning in jaren 30 stijl met aangebouwde garage, een eigen oprit en aan het water. Een huis met een zonnige diepe achtertuin direct aan het 30meter brede water met een verbinding naar de Haarrijnse plassen.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Met een goed glas wijn of een fris biertje op de loungeset aan het water genieten we van vrijheid
- Op het water kun je in je eigen boot ook genieten van het water of in de winter met de buurt schaatsen
- Een woonoppervlakte van 185 m2 (!) en 28 m2 overige inpandige ruimte
- Onlangs (2018) zijn er 19 zonnepanelen geplaatst
- De woning is duurzaam gebouwd, goed geïsoleerd en netjes afgewerkt
IS DE BURT BACHARACHSTRAAT 60 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je mee naar een rustig gelegen statige hoekwoning aan het water. Een woning die gekenmerkt wordt door hoogte en de jaren 30 stijl.
De voordeur bevind zich in de zijgevel waardoor je toegang hebt tot de hal met, de trapkast, het toilet en aan beide zijden de leefruimtes.
Een van de leefruimtes is de fraaie woonkeuken die is voorzien van een brede schuifpui die toegang geeft tot de voortuin. De lichte landelijk eigentijdse keuken uit 2020 is voorzien van diverse mooie inbouw apparatuur en een schouw.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle ingewit eiken visgraat PVC vloer. De muren en plafonds zijn strak gestukt en voorzien van sierlijsten.
De woonkamer is bijzonder ruim en ligt aan de achterzijde van de woning. Licht valt binnen door hoge ramen en een tuindeur geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
1e VERDIEPING
Een trap in de hal brengt ons naar de 1e verdieping. Aan de overloop 3 goede slaapkamers, een bergkast en een lichte ruime badkamer voorzien van een inloop douche, een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een raam.
Op de grond een laminaat en een schuifpui (aan de voorzijde) met een Frans balkon. Het uitzicht over het water aan de achterzijde is wijds te noemen.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereiken wij de 2e verdieping. Aan de overloop liggen 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en een fijne badkamer. Deze 2e badkamer is voorzien van zwevend toilet, een inloop douche en een enkel wastafelmeubel. In deze badkamer ook een raam en de aansluiting van de wasmachine en de droger.
Aan de voorzijde een brede raampartij en twee dakramen.
ZOLDERBERGING
Met een vaste trap bereiken we de 3e verdieping. Deze zolder heeft veel bergruimte maar door de 2 dakramen bestaat de mogelijkheid om hier een extra werk- of slaapkamer te realiseren.
BIJZONDERHEDEN
- op de oprit is plaats voor 3 auto’s,
- garage met prachtig kunststof openslaande deuren
- airconditioning in de woonkamer en 4 slaapkamers
- dakkapel (2006) op de 2e verdieping
- een zee aan berg- en leefruimte
- eventueel is er de mogelijkheid om de garage bij de woonkamer te trekken
- de 3 zwevende toiletten zijn in 2021 vervangen
- de 3 vaste trappen zijn in 2020 geschilderd
GARAGE
De aangebouwde stenen garage biedt een zee aan ruimte voor een auto, de fietsen en het tuingereedschap. De garage is in spouwmuur opgetrokken.
TUIN
De achtertuin is breed en besloten. De zonligging op de achterzijde is oost. De voortuin is west gelegen. Eén prachtige treurwilg en fraaie groene Hedera hagen in de achtertuin geven beschutting. Er ligt een nette bestrating en een lounge overkapping die schaduw brengt op zonnige dagen met de fraaie uitzichten over het water. Aan het water een vlonderterras over een gedeelte van de kavel.
OMGEVING
Het deelplan Terwijde maakt deel uit van de wijk Leidsche Rijn en is een moderne wijk met een vriendelijk karakter. De straat is vernoemd naar Burt Bacharach, een zeer getalenteerd Amerikaans componist en pianist.
Terwijde is relatief laag gelegen en heeft daarom grote waterpartijen. De meeste bebouwing is gesitueerd op eilanden die door vijvers en grote gazons zijn omgeven. Je bevindt je in het Waterwinpark, dit is een waterwingebied midden in stedelijk gebied. De naam Terwijde komt uit de 17e eeuw. Naar een vroeger buurtschap van boerderijen langs de Hoge Weide.
Vanuit Terwijde ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum en het station Terwijde liggen op 5 minuten loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht kunt komen.
Deze prachtige woning ligt op steenworp afstand van Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum, het Maxima Park, de Haarrijnse Plassen en toch binnen 15 minuten in centrum Utrecht. Nabij gelegen zijn ook het St. Antonius Ziekenhuis en Sportpark Marco van Basten.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
