Jouw wens is een robuuste en royale hoekwoning met vier tot vijf slaapkamers. Een grote, zonnige tuin met veranda horen daar voor jou ook bij. De woning moet netjes afgewerkt zijn en ook op onderhoud moet niet zijn bezuinigd. Waar thuis zijn elke keer weer als vakantie voelt. Jouw wens is een woning met een fijne ligging aan een brede laan, in een rustige woonwijk, nabij het Veldhuizerpark en diverse andere voorzieningen zoals een bushalte, scholen en winkelcentrum De Veldhof.
Jouw woonwens kunnen wij nu vervullen want De Milan Viscontilaan 61 is helemaal jouw plek!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime drie-laagse hoekwoning
- Uitgebouwd met een erker, uitbouw en dakkapel
- Moderne open keuken en vier tot vijf slaapkamers
- Royale zonnige tuin rondom de woning
- Elektrische screens en airco
IS DE MILAN VISCONTILAAN 61 JOUW NIEUWE PLEK?
Wanneer je aankomt bij de woning, valt direct de ligging aan de brede laan op. De auto parkeer je gratis aan de voor- of zijkant van de woning. De woning is gebouwd onder een strakke architectuur in een combinatie van robuust steen en warm hout met grote raampartijen. De tuin is rondom zeer fraai aangelegd, aan de zijkant voorzien van afsluitbaar sierhekwerk en biedt diverse zitjes om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie veranda. Een heerlijke plek om tot laat in de avond met vrienden en/of familie te genieten van een hapje en drankje!
BEGANE GROND
Via de verwarmde entree met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet komen we in de royale uitgebouwde leefruimte. De begane grond is zowel aan de zijkant als achterkant uitgebouwd. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt door middel van grote raampartijen aan de voor- en zijkant voorzien van enorm veel daglichttoetreding. De grote raampartijen en de uitgebouwde erker zijn absolute eyecatchers van het huis!
Door de uitbouw aan de achterzijde is de open keuken het middelpunt van de woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met minimaal 6-8 stoelen. Hierdoor is de woning ook uitermate geschikt voor grote(re) gezinnen. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een modern keukenblok met een composiet aanrechtblad en uitgevoerd met witte fronten. Uiteraard beschik je hier over allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Een deel van de uitbouw wordt door de huidige eigenaren gebruikt als bijkeuken. Middels een aparte loopdeur is ook vanuit de bijkeuken de achtertuin bereikbaar.
1E VERDIEPING
Op de 1e verdieping beschik je naast de overloop over drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een airco. De wanden in de badkamer zijn tot het plafond voorzien van witte wandtegels. De vloer is voorzien van donkere/grijze vloertegels. Daarnaast is de badkamer compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, mechanische ventilatie (in de badkamer te bedienen) en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.
2E VERDIEPING
Een ruime 2e verdieping welke is opgedeeld in een voorzolder een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine en droger. Ook zit hier een wastafel. Wens voor een 2e badkamer? De toe- en afvoer hiervoor zijn al aanwezig!
Via de voorzolder is de vierde slaapkamer te bereiken. Hier zien we een zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten en de mogelijkheid voor je eigen werk-/studeerplek. De woning is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, dus mocht er een vijfde slaapkamer nodig zijn, dan is dit absoluut mogelijk op de 2e verdieping!
TUIN
Aan de voorzijde, zijkant en achterzijde is de fraaie en verzorgde tuin gesitueerd. Aan de voor- en zijkant kun je heerlijk op een bankje in de zon zitten. De zij- en achtertuin heeft meer dan voldoende plek voor spelen, een trampoline of een schommel. De achtertuin is een heerlijk plekje om te vertoeven. Door het formaat van de tuin kan je op elke moment van de dag geniete van de zon! Hou jij van feestjes/verjaardag of toch liever een bbq met familie en/of vrienden? Daar is deze tuin absoluut geschikt voor!
De achtertuin is ook voorzien van een achterin en een berging.
OMGEVING
Uiteraard laten wij de rustige en toch centrale ligging in de groene, kindvriendelijke wijk Veldhuizen niet onbesproken. Grote plus van deze woning is de ligging nabij het water en het Veldhuizerpark, diverse scholen en winkelcentrum De Veldhof.
Daarnaast ben je vanuit de woning binnen enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ in het oude De Meern, winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, de Haarrijnse Plas, op één van de uitvalswegen, de binnenstad, sportparken en andere voorzieningen.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze fraaie uitgebouwde hoekwoning graag van binnen zien!
KENMERKEN:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlak 149 m2;
- Inhoud 512 m3;
- Perceeloppervlakte 355 m2 eigen grond;
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- Vier tot mogelijk vijf slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Royaal uitgebouwd;
- Airconditioning;
- Electrische screens;
- Buitenschilderwerk gedaan in oktober 2022;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel;
- Oplevering in overleg.
Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
