Wil jij wonen in een heerlijk ruim en licht appartement met een grote loggia en vrij uitzicht? Iedere dag weer genieten van wonen in bruisend Leidsche Rijn? Dichtbij winkelcentra, Park De Hoge Weide én met een perfecte openbaar vervoer en snelwegverbinding om soepel en snel naar je werk te gaan en thuis te komen?
Dan is dit lichte en ruime twee-kamer hoekappartement ideaal voor jou!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Goed onderhouden 2-kamer hoekappartement
- Ruime woon-eetkamer met veel lichtinval
- Hoge nok (4,75m hoog)
- Grote loggia met vrij uitzicht
- Perfecte ligging
IS DE EERSTE OOSTERPARKLAAN 86 B JOUW NIEUWE PLEK?
Het appartement is gelegen op de 3e etage van een modern en statig appartementencomplex in bruisend Leidsche Rijn. Door de speelse opzet van het complex heb je geen buren boven je woon-/eetkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een schuin oplopend plafond in de woonkamer. Dit resulteert in een fantastische nokhoogte van circa 4,75 meter. Samen met de hoekligging geeft dit een heel ruimtelijk gevoel en veel daglichttoetreding! Op loopafstand bevinden zich het Amaliapark met sportvoorzieningen, het winkelcentrum Parkwijk, diverse bushaltes en het Leidsche Rijn Centrum. Ook het centrum van Utrecht is snel en goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer (bus en trein).
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!
BEGANE GROND
Centrale entree met intercom, trapopgang en toegang tot de lift. Op de begane grond bevindt zich tevens je eigen ruime berging.
3e VERDIEPING
Per trap of lift komen we aan op de derde verdieping. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal van waaruit alle vertrekken in het appartement bereikbaar zijn. Naast een praktische berging, het toilet, de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de ruime woon-/eetkamer (ca. 34,0 m²) beschik je ook over een nette, geheel betegelde badkamer met douche cabine en wastafel en een zeer ruime slaapkamer (ca. 14,0 m²).
Een absolute eyecatcher is de riante woonkamer met grote glazen pui en een uitzonderlijke nokhoogte! Wat een licht, wat een ruimte én wat een fraaie hoogte! In deze prettige ruimte bevindt zich ook de open keuken met modern keukenblok in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Ook heb je hier meer dan voldoende plek om een grote eettafel te plaatsen.
Vanuit de woonkamer is de riante loggia toegankelijk. Een heerlijke plek waar je zowel met goed weer als minder weer lekker droog zit en kunt genieten van het vrije uitzicht en volop privacy.
Goed om te weten is dat het volledige appartement is voorzien een keurige vloer- en wandafwerking!
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlak 68 m²;
- Woonkamer gedeeltelijk 4,75m hoog;
- Gratis parkeren in de directe omgeving;
- Eigen berging op de begane grond;
- Loggia met vrij uitzicht;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- Servicekosten circa € 108,-- per maand;
- Energielabel B;
- Oplevering: in overleg.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
