Bent u op zoek naar een zeer ruime woning nabij het park? Een uniek en speels ontwerp? Een zeer prettige tuin én overdekt balkon? Hebben uw kinderen behoefte aan elk hun eigen kamer en u aan een thuiswerkplek?
5x GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Centrale plek in Leidsche Rijn, op 15 minuten van Utrecht Centraal
- Omgeven door groen en voorzieningen zoals scholen
- Woonoppervlakte van 162m2 en veel natuurlijk licht!
- 2 complete badkamers en een separaat toilet, 5 slaapkamers met mogelijkheid tot 6
- Zonnige tuin én dakterras
IS DE EERSTE WESTERPARKLAAN 2 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de voortuin loopt u de woning binnen in de centrale hal. Aan de linkerhand bevind zich de kamer eerste aan de voorzijde van de woning. Een zeer prettige ruimte welke meerdere doelen kan dienen zoals een thuiskantoor, logeerkamer of een ontvangstplek voor cliënten.
De keuken is separaat van de woonkamer waardoor er in toegewijd kan worden gekookt terwijl de familie of gasten in alle rust van elkaar kan genieten. De keuken is ruim en voorzien van alle nodige apparatuur zoals koelkast, vriezer, combi-stoomoven en uiteraard inductie-kookplaat.
Tegenover de keuken bevind zicht de woonkamer welke ruim en licht is mede dankzij de grote schuifdeur naar de heerlijke tuin. Een grote bank, 6-persoons eettafel en ruime kast langs de muur is geen enkel probleem, er blijft genoeg ruimte over om te bewegen en voor de kinderen om te spelen.
De achtertuin is gericht op het westen, is van prettige grootte en voorzien van een schuur. Het zonnescherm biedt beschutting op de warmere dagen. Dat heb je nodig want já, dit is een zonnige tuin! Goed onderhouden, groen en ruim: alles wat je zoekt in een tuin. De centrale hal is tevens voorzien van toilet, meterkast en trapkast.
EERSTE ETAGE
Via de trapopgang begeeft u zich naar de eerste etage.
Hier wordt duidelijk hoe ruim en efficiënt de woning is. Er zijn op deze etage maar liefst 3 slaapkamers, een badkamer, een extra kamer als kledingkamer én nog een opbergkast.
Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben exact de juiste grootte voor het doel dat zij dienen. De slaapkamer op het westen is ideaal geschikt als babykamer. De masterbedroom op het oosten heeft vrij uitzicht biedt ruimte voor een king-size bed en kledingkast. Het Franse balkon accentueert het gevoel van vrij uitkijken.
Aan de andere zijde is de derde en laatste slaapkamer van deze etage. Deze slaapkamer is ideaal geschikt voor jonge kinderen en tieners. Het is ruim licht en rustig wat vooral komt door de scheidende kledingkamer tussen beide slaapkamers aan de oostzijde.
Als laatste op deze etage is de eerste van twee badkamers. Een zeer nette badkamer met alles wat ervan verwacht mag worden; inloopdouche, ligbad, toilet en wasmeubel met wastafel. Bovendien is er natuurlijke lichtinval dankzij het raam. Alle kamers zijn voorzien van kledingkasten welke achter kunnen blijven!
TWEEDE ETAGE
Dit is geen zolder maar een volwaarde etage. De tweede badkamer heeft eveneens wat je er van mag verwachten: een inloopdouche, toilet en wasmeubel met tweepersoons wasbak.
Alles is in goede staat en zeer ruim, ideaal voor wanneer de familie langere tijd verblijft. De slaapkamer met een oppervlakte van 15m2 is zeer ruim voor een slaapkamer op de bovenste etage. Datzelfde geldt voor de andere kamer die een oppervlakte heeft van maar liefst 19m2! Deze kamer leent zich perfect als werkkamer of home-gym.
Uitwaaien of een frisse neus halen kan op het balkon aaneengesloten aan de kamer. De grote inbouwkast maakt dat deze kamer altijd opgeruimd is en dat werk gerelateerde spullen altijd een plekje hebben!
OMGEVING
Als laatste is belangrijk te benoemen dat de woning omgeven is door groen! De ligging tussen het Amaliapark én het Maximapark maakt dat er meer dan genoeg natuur om je heen is. Alle voorzieningen zijn in de buurt en er is zelfs een klein winkelcentrum op 2 minuten lopen voor alle dagelijkse benodigdheden. Er is een busbaan op minder dan 1 minuut lopen welke je direct naar Leidsche Rijn Centrum brengt. In totaal ben je met OV in minder dan 15 minuten in Utrecht Centraal.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda
