Nieuw in de verkoop, een ontzettend leuke tussenwoning, in De Schepenbuurt, een vriendelijke gewilde plek! Een tussenwoning waar op dit moment twee appartementen in gevestigd zijn. Een uitgelezen prachtige kans voor twee studerende kinderen!
5x GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte 93 m2, gebouw gebonden buitenruimte 5 m2
- Een bijzonder en gezellige plek binnen de stad Utrecht
- De woning nu verdeeld in twee appartementen
- De woning kan naar eigen idee worden her-ingericht. Mantelzorg of studerende kinderen zijn een mogelijkheid
- Een nieuwe bewoner zal de woning willen aanpassen naar de eisen van de huidige tijd, dé mogelijkheid om jouw huis naar eigen idee te verbouwen en in te richten
IS DE FREGATSTRAAT 115 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je mee door de woning.
Begane Grond (appartement 1)
Een voordeur aan de straat geeft toegang tot de hal, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de leefruimten.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat.
De keuken voorzien van inbouw apparatuur ligt aan de achterzijde in de uitbouw. Een deur geeft toegang tot de tuin.
Er is een douchegelegenheid met toilet en goede inbouwkasten dragen bij in ruime bergruimte.
1E VERDIEPING (appartement 2)
Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Ook in dit appartement fijne inbouwkasten.
Aan de achterzijde van het appartement een ruime woonkamer en keuken, ook voorzien van inbouw apparatuur. En toegang tot een fijn balkon.
In de woonkamer een trap naar de 2e verdieping. Op deze tweede verdieping een 2e grote slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakkapel met ramen over de gehele breedte.
ZOLDER
De zolder bereiken we via een vaste trap. Er is een zee aan bergruimte.
TUIN
De tuin heeft een achterom en is gelegen op het noorden, toch is er zon. Deze is naar hartenlust op te knappen tot een heerlijke stadstuin. Rozen kunnen er op dit moment vrij hun gang gaan bloeien weelderig.
BIJZONDERHEDEN
- Het is mogelijk een brede dakkapel op de voorzijde te plaatsen. Een dakkapel voorziet in extra licht en meters.
- De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbelglas
- De woning wordt verwarmd door middel van een C.V.-combiketel (bouwjaar: 2011)
- Mogelijkheid tot uitbreiding c.q. uitbouw aan de achterzijde.
- Oplevering in overleg/kan spoedig, vrij van huur en gebruik, medio oktober/ november 2023.
OMGEVING
De omgeving heeft alles te bieden wat je je maar kunt wensen.
Vanuit de Fregatstraat ben je met de auto vrij snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het Centraal station en het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen, de schouwburg en gezellige restaurantjes ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand.
En niet te vergeten het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. In een mediterrane sfeer; met boulevards en promenades, leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal.
Maar ook het Amsterdam-Rijnkanaal en de Haarrijnse Plas ( met schoon zwemwater) liggen nabij.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
