Waar moet jouw ideale startersappartement aan voldoen? Wil jij wonen in één van de leukste en meest authentieke wijken van Utrecht? Ben jij opzoek naar een instapklare woning?
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- woonoppervlakte van circa 36 m2;
- benedenwoning in hoekligging;
- gemoderniseerd in 2009 en keuken uit 2020;
- volledige zuidzijde voorzien van screens;
- gelegen in Wittevrouwen.
In de populaire en authentieke wijk Wittevrouwen is op de Gildstraat 64 de voordeur gelegen van dit leuke
startersappartement. Het gehele appartement is volledig vernieuwd in 2009 en voor een koper instapklaar.
De voordeur is gelegen in de hoek van de woning en geeft gelijk toegang tot de woonkamer. Door de hoekligging van het appartement heeft de woning aan de zuid- en westzijde grote raampartijen wat zorgt voor een lichte woonkamer.
De woonkamer biedt ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Door handige vaste kasten is er voldoende
bergruimte en is de garderobe, de meterkast en de cv-ketel netjes weg gewerkt.
De open keuken is voorzien van een 3 in 1 keukenapparaat met kookplaat, oven en vaatwasmachine en een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een bar. De slaapkamer van circa 10 m2 is super praktisch ingericht met een vaste kast. Deze moderne kast is
ideaal voor alle kleding en opslag en heeft een nis behouden voor je 2-persoonbed. De nette en moderne badkamer is voorzien van het toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator
en mechanische ventilatie.
De volledige zuidzijde van de woning is door de huidige recent voorzien van screens, waardoor het appartement ook in de zomer heerlijk koel blijft terwijl jij tot in de late uurtjes in het zonnetje zit voor je voordeur. Het appartement is gelegen te midden van alle voorzieningen die de stad rijk is. Verschillende leuke restaurants en koffietentjes in de wijk, het Griftpark en de Biltstraat op loopafstand en natuurlijk de Utrechtse binnenstad. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de Kardinaal de Jongweg en rij je de stad uit.
Zie jij jezelf al helemaal wonen op de Gildstraat 64? Is dit jouw ideale appartement? Maak dan snel een afspraak!
NB. De grond betreft erfpacht waarvoor een jaarlijkse canon betaald dient te worden. De aangegeven canon is een bruto bedrag welke aftrekbaar is bij de belasting. Door een hypotheekverstrekker zal het erfpachtbedrag in mindering worden gebracht op jouw leencapiciteit. Houd er rekening mee dat dit circa € 100.000,- minder zal zijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een
NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere
inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel
en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele
onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle
vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
