Ben jij opzoek naar een fijn, ruim en licht appartement? Wil jij graag rustig wonen, maar ook in de Utrechtse binnenstad? Vind jij een energiezuinige woning belangrijk?
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- woonoppervlakte van circa 56 m2;
- balkon en Frans balkon op het zuid-westen;
- energielabel B;
- eigen berging op de begane grond;
- op loopafstand van de Utrechtse binnenstad.
Aan de pittoreske Gruttersdijk, langs het Zwarte Water, is de gemeenschappelijke entree gelegen van dit moderne, in 1998 gerealiseerde, appartementencomplex. Middels de trapopgang komen we op de eerste verdieping bij de voordeur van nummer 34 G.
We komen de woning binnen in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken van de woning, het toilet met fontein en de meterkast.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex en kijkt op het gemeenschappelijk binnenterrein. Door grote raampartijen is dit een fijne en lichte woonkamer. En door de zuid-west ligging heerlijk zonnig, waardoor je al vroeg in het jaar je openslaande deuren open gooit en geniet op je Frans balkon.
De L-vormige, open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer. Deze is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, losse vaatwasmachine en koelkast en veel kastruimte.
De ruime slaapkamer is net als de woonkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. Hierdoor kun je heerlijk rustig slapen en heb je geen last van de drukte van de stad. Via de slaapkamer is ook het balkon toegankelijk.
De nette badkamer is voorzien een inloopdouche, vaste wastafel en radiator. Achter de badkamer zit de berging met aansluiting voor wasapparatuur en de c.v.-ketel.
Het appartement is gelegen in de wijk Lauwerecht, midden in de bruisende Utrechtse binnenstad, met De Neude op loopafstand. De wijk is rijk aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, cafés en leuke restaurants. Per fiets sta je binnen enkele minuten op het Centraal Station of pak de bus op de hoek met de Adelaarstraat. En toch bevind je je ook per auto binnen enkele minuten op de Kardinaal de Jongweg en rijd je de stad uit.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
