Omschrijving

Een fijne tussenwoning met zonnige tuin en hedendaags comfort. Een tuingerichte woonkamer, open keuken en vier slaapkamers. Een energiezuinige, goed geïsoleerde woning met volop uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Vleuterweide, één van de meest gewilde woonwijken van Leidsche Rijn. Nabij het oude dorp Vleuten, winkelcentrum Vleuterweide, openbaar vervoer met bus en trein en het zo terecht hoog gewaardeerde Maximapark.

Klinkt dat als jouw plek?

Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van de Hanekampstraat 38: een leuke tussenwoning met een tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een grote zolder met dakkapel en een dakterras!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming
- Open keuken
- Vier slaapkamers en een dakterras
- Ruime, zonnige achtertuin met overkapping, berging en achterom
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij treinstation, het centrum van Vleuten en nabij het Maximapark

IS DE HANEKAMPSTRAAT 38 JOUW NIEUWE PLEK?

Vanuit de entreehal, met toilet en meterkast, is de lichte, tuingerichte woonkamer bereikbaar. Een deur geeft toegang tot de diepe, zonnige tuin. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een warme sfeer. De trapkast voorziet in voldoende en bovenal praktische bergruimte. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht over de straat.

Op de 1e verdieping een overloop met kast voor de wasmachine, drie ruime slaapkamers en de in lichte tinten uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet tot je beschikking. Deze verdieping is voorzien van een moderne houten vloer en gedeeltelijk marmoleum. Beide slaapkamers met vloerverwarming welke afzonderlijk in elke kamer bedienbaar is.

Een vaste trap geef toegang tot de 2e verdieping. Deze ruimte is voorzien van een groot dakkapel en door de huidige eigenaren in gebruik als werk-/logeerkamer, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als 4e slaapkamer! Via een deur is het westen gelegen dakterras te bereiken.

De zonnige achtertuin is bijna 10,00 meter diep en verzorgd aangelegd met een overkapping, kunstgras en bomen en planten. Je kan in de tuin of op het dakterras dan ook tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. Achterin staat de stenen berging en de tuin is achterom via een looppad bereikbaar. Opzij van het blokje woningen ligt een speeltuintje voor de kleintjes, ideaal!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne gezinshuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlak 119 m2;
- Inhoud 425 m3;
- Perceeloppervlakte 120 m2;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Vier slaapkamers;
- Ruim dakterras op het westen;
- Diepe tuin op het zuidoosten;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (2019);
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
- Oplevering in overleg. Voorkeur verkopers is 4 augustus 2023.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 450.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2004

  • Soort dak

    Samengesteld dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 119 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 27 m2

  • Inhoud

    ca. 425 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 120 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, wastafel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2019

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 49 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidoost

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      304 m2
      731 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      94 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      91 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Onder bod
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape