Heb jij altijd al willen wonen op een top locatie in Utrecht Oost? Wil jij in de ochtend- èn in de avondzon op je balkon zitten? Wat vind jij van grote raampartijen met vrije uitkijk? Dan is dit jouw kans!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- woonoppervlakte van circa 74 m2 en drie slaapkamers;
- top locatie in Utrecht Oost;
- balkons op de oost- en zuidzijde;
- elektrische screens aan de zuidzijde;
- berging op de begane grond;
IS DE ISRAELSLAAN 4 2 JOUW NIEUWE PLEK?
Op een van de mooiste plekjes van Utrecht, dichtbij de Kromme Rijn en het aangrenzende park, op nog geen 10 minuten fietsen van de historische binnenstad van Utrecht komt dit instapklare appartement vrij. Het ruime appartement is gelegen op de derde verdieping van een prachtig monumentaal pand met karakteristieke jaren ‘50 details. Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en een ruime woonkamer met grote raampartijen met vrij uitzicht. Er zijn twee heerlijke balkons op de oost- en westzijde, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie!
Indeling:
Entree:
Je komt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke entree met belportaal, jaren '50 trap en lift. Hier bevindt zich ook de toegang tot de berging.
Het appartement:
Het appartement ligt op de derde etage. De centrale gang biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.
Woonkamer:
De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde, de westkant, van het appartement. Door de grote raampartijen is dit een fijne en lichte woonruimte. De grote raampartijen zijn voorzien van elektrische screens, zodat je in de zomer de woonkamer heerlijk koel kan houden. De woonkamer geeft toegang tot één van de twee balkons.
Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement, de oostkant. De ruime U-vormige keuken is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een hoge koel/vrieskast, combimagnetron, 4pits gaskookplaat en vaatwasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over een elektrische boiler welke in eigendom is van het appartement. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon. Even heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.
Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde en de andere slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer is ook als werkkamer te gebruiken.
Badkamer:
De badkamer is in 2021 geheel gerenoveerd. Modern wastafelmeubel en ruime douche met vaste douchedeuren. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.
Berging:
Deze ligt op de begane grond te bereiken via de centrale entree.
Gezamenlijke binnentuin:
Aan de achterzijde bevindt zich de gemeenschappelijke tuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten of gezellig kunt BBQ’en.
De buurt:
De buurt "Rubenslaan en omgeving" kenmerkt zich door haar gezellige en kindvriendelijke karakter. Er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Er zijn veel sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, tennis en zwemmen en voor de voetballiefhebbers: Het stadion Galgenwaard van FC Utrecht bevindt zich op steenworp afstand van de woning. Verder zijn er meerdere supermarkten en gezellige horeca op loopafstand en ligt het Krommerijnpark op een steenworp afstand.
Het Diakonessehuis ligt om de hoek. De bruisende binnenstad van Utrecht is met een kleine 10 minuten fietsen te bereiken. De uitvalswegen A27, A28 en de A12 liggen op nog geen 5 minuten rijden van de woning.
Kortom, het perfecte appartement op een geweldige plek!
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
