Wonen op een toplocatie aan de Koningsweg? Genieten van de zon in jouw heerlijke tuin op het zuiden? Op zoek naar een woning waar je niet meer aan hoeft te klussen of verbouwen?
Welkom bij Koningsweg 101 waar luxe, ruimte en sfeer samenkomen op een geweldige plek in Utrecht. Deze fraai gerenoveerde eengezinswoning biedt alles wat je maar kunt wensen: vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en een diepe tuin op het zuiden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de enorme kelder die talloze mogelijkheden biedt, zoals een extra woonlaag!
5x GEEN PLEK ZOALS KONINGSWEG 101 IN UTRECHT:
- Strakke en moderne afwerking: Alles is piekfijn verzorgd, je kunt hier zo in;
- Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers;
- Kelder met potentie: Denk aan een souterrain voor extra woonruimte of hobbyruimte;
- Zonnige tuin op het zuiden: Genieten van de zon tot in de late uurtjes;
- Perfecte locatie: Nabij centrum Utrecht, scholen, parken en uitvalswegen.
IS DE KONINGSWEG 101 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je alvast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime entree. Hier vind je een modern toilet en een handige trapkast.
De lichte woonkamer met fraaie houten vloer straalt direct sfeer uit.
De open keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strakke afwerking.
Vanuit de woonkamer en keuken stap je via de openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel natuurlijk licht.
De moderne badkamer is een plaatje: een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel maken het helemaal af.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde.
Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als master-bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte!
KELDER
Onder het huis bevindt zich een enorme kelder die over de volledige lengte van de woning loopt. Hier kun je denken aan het creëren van een volwaardig souterrain: extra slaapkamer, kantoor of zelfs een thuisbioscoop. De mogelijkheden zijn eindeloos!
BERGING
Achterin de tuin vind je een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.
TUIN
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Hier geniet je de hele dag van de zon. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een eettafel en speelruimte voor de kinderen.
OMGEVING
Koningsweg 101 ligt op een toplocatie in Utrecht. Je woont hier rustig maar toch dicht bij alles: winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Utrecht. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A27 uitstekend bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 126 m²;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Vier ruime slaapkamers;
- Grote kelder met souterrain-mogelijkheden;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Strakke en moderne afwerking;
- Oplevering in overleg;
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in deze fijne eengezinswoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, en de Meetinstructie. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
