Altijd al willen wonen aan de VREDENBURG? Ben je op zoek naar een instapklaar modern hartje centrum drie kamer appartement met prachtige gemeenschappelijke binnentuin en een eigen parkeerplaats? Hoe lijkt het jou om te wonen met uitkijk op de winkelstraten vanuit je balkon op enkele meters afstand van het Centraal Station en Hoog Catharijne?
Dan grijp nu je kans!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Woonoppervlakte van ruim 82 m²;
- Energielabel A;
- Balkon en eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
- Fijne gemeenschappelijke rustige stadstuin;
- Gelegen op een heerlijke plek in hartje centrum.
IS DE VREDENBURG 54 JOUW NIEUWE PLEK?
EEN OASE VAN RUST
De sfeervolle binnentuin is vanaf de tweede verdieping voor alle bewoners toegankelijk en ligt pal aan het appartement. Een diversiteit aan planten en bloemen zorgen in ieder jaargetijde voor een prachtige uitstraling. Een ideale plek om heerlijk te genieten van je welverdiende rust en de dynamiek van de stad even helemaal te vergeten. De speciaal ontworpen zitelementen en de sfeervolle verlichting nodigen je uit voor een langer verblijf in je privé park. Op deze manier kun je optimaal profiteren van deze groene oase.
BEREIKBAARHEID
Vanuit de Domstad ligt de hele wereld aan je voeten. Je woont hier heerlijk centraal en met omliggende snelwegen als de A12, A2 en A27 ben je zo weer onderweg naar uw volgende bestemming. Het openbaar vervoer stopt gewoon voor de deur van uw nieuwe appartement en het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten. Vanuit daar reis je snel naar alle windstreken.
LOCATIE
Ervaar het epicentrum van het mooie Utrecht!! Alles is dichtbij, restaurants, bars, musea, concerten, supermarkten, treinen, taxi, 5 minuten lopen naar het treinstation enzovoorts. Daarnaast heeft het gebouw een luxe en hoogwaardige uitstraling.
HET APPARTEMENT
Het appartement is 11 jaar geleden in 2012 gebouwd. Je hoeft alleen je koffer mee te nemen en wij heten je van harte welkom in je nieuwe huis. Zoals je op de foto's kunt zien, is dit appartement goed verzorgd en gestoffeerd. Als je binnenkomt in het appartement zie je aan de rechterkant de werkkamer met een deur naar het eigen terras aan de tuinzijde. Na de werkkamer rechts in de hal de meterkast, daarna de badkamer met alle faciliteiten die een badkamer nodig heeft. Na de badkamer tref je de (berg)ruimte aan waarin de stadsverwarming hangt alsmede het mechanische ventilatie systeem. Als je rechtdoor loopt zie je de hoofdslaapkamer met uitzicht op het centrum van de stad. Als de ramen dicht zijn hoor je niet dat je in het centrum van de stad bent. Je kunt de vibe van het stadscentrum ervaren, maar ook tot rust komen in dit goed geïsoleerde appartement.
De woonkamer heeft direct rechts bij binnenlopen een speciale televisie muur, om het een gezellige en goed georganiseerde woonkamer te maken. Je kunt na werk of studie comfortabel een drankje nemen op het balkon of ook op de bank waar de zon even goed schijnt. De Siematic keuken met granieten werkblad aan de tuinzijde is afgewerkt in topkwaliteit voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur, inclusief veel opbergruimte aan beide zijden van de muur. Middenin de woonkamer bevindt zich de eettafel, die perfect in de ruimte past. Dit appartement is perfect voor een stel. Via twee schuifdeuren betreed je het balkon op het oosten zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer waar het breedste deel van het balkon is gelegen. Een heerlijke plek om te vertoeven boven het winkelleven beneden.
Aanvaarding in overleg
Bijzonderheden:
- erfpacht canon van het appartement is eeuwigdurend afgekocht
- erfpachtcanon parkeerplaats afgekocht tot 2070
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming
- energielabel A
- verdiepingshoge stompe deuren
- wanden zijn afgewerkt met glasvlies behang
- verdiepingshoogte 2.60 m
- modern sanitair en mooie Siematic keuken voorzien van Miele apparatuur
- gemeenschappelijke fietsenberging in ondergelegen kelder
- koopsom is inclusief parkeerplaats in de naastgelegen garage.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere appartement graag van binnen en buiten zien!
