Ben je 50 PLUS en wil je graag veilig en zelfstandig wonen in een mooie omgeving met een gezellige bewonersvereniging? Zoek je een ruim appartement groot 83 m2 met mogelijkheid van twee slaapkamers op de bovenste derde verdieping direct om de hoek bij de lift? Is het geliefde "Park Welgelegen" met haar royale oprijlaan met meer dan voldoende parkeerplaatsen al enige tijd een gekoesterde wens? Dan is de Leidseweg 199 misschien wel dé plek voor jou!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Schitterende ligging op het zuidwesten;
- Vrij uitzicht;
- Voorzien van perfect onderhouden binnentuin;
- Heerlijke loggia;
- Kozijnen en beglazing zijn onlangs vervangen door kunststof en triple glas (energielabel A).
In "Park Welgelegen" zeer royaal 3-kamerappartement van circa 83 m² met inpandige serre gelegen op de bovenste derde verdieping direct om de hoek dichtbij de lift. De woning heeft uitzicht over de Pijperlaan aan de achterzijde en kijkt uit over de rustig gelegen ruime groene achtertuin aan de voorzijde. Voor de eigenaren biedt Park Welgelegen vele faciliteiten zoals: bibliotheek, recreatieruimte, ruimte voor biljart, fitness ruimte, klusruimte, pedicure, kapsalon en zelfs een huismeester. Twee keer per week wordt er in het hoofdgebouw pilates les gegeven. Tevens de mogelijkheid om tegen een kleine vergoeding een logeerkamer voor gasten te huren.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, dichte keuken voorzien van een keukenblok met kookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap en ruimte voor vaatwasser, zeer ruime interne voorraadberging naast de keuken, royale woonkamer met inpandige serre en laminaat vloer in open verbinding met de huidige werk/logeerkamer die eenvoudig kan worden afgesloten door het plaatsen van een wand met deur, grote slaapkamer aan de voordeurzijde (achterkant tuin), ruime badkamer met douche, wastafel met spiegelkast en wasmachine-aansluiting, apart toilet.
LOCATIE:
Op korte afstand mogelijkheid voor de dagelijkse boodschappen en het oude stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen. Het appartement ligt in de directe nabijheid van de bus- en tramhalte als ook de uitvalswegen naar de A2 en de A12.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 83 m2;
- Servicekosten € 261,- per maand;
- € 75,- voorschot stookkosten per maand;
- Gratis parkeren op eigen terrein;
- Geheel v.v. HR +++ glas;
- Zonnepanelen aanwezig voor de algemene ruimtes;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- Verplicht lidmaatschap woonvereniging;
- Minimale leeftijdsgrens van 50 jaar;
- Gemeentelijk Monument;
- Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering bij voorkeur eind juli 2023.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem snel contact met ons op, wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn kosten Koper tenzij anders vermeld.
