Op zoek naar een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie? Zoek niet verder! Dit schitterende 3-kamer appartement van 100m², gelegen aan de sfeervolle Merelstraat 76 in Utrecht, biedt alles wat je zoekt en meer. Met een eigentijdse uitstraling, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging is dit appartement een ware parel in de stad.
Vijf keer geen plek zoals Merelstraat 76:
- Woonoppervlakte van ca. 93m² voor optimaal woongenot.
- Twee comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor wonen en werken.
- Lichte en luchtige woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
- Eigen parkeerpek én een eigen berging in de ondergrondse garage.
- Complete badkamer met eigentijds design, voorzien inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
De Merelstraat 76 is een heerlijk en ruim appartement dat middenin de stad ligt terwijl je daar als je binnen of in de binnentuin bent je daar geen voorstelling van kunt maken. De auto en fiets (-en) parkeer je in de parkeerkelder / berging en met de lift (of de trap) bereik je de tweede verdieping. Vanaf de galerij is de fraai aangelegde groene oase zichtbaar; de binnentuin. Hier spelen kinderen en chillen ook de bewoners van dit appartementencomplex én de aangelegen woningen aan de tuin. Voor de entree van het appartement is een fijn terras. Vanaf hier heb je mooi zicht over te gezamenlijke binnentuin.
De indeling van het appartement is praktisch met een centrale rechte hal die alle vertrekken met elkaar verbind. Aan de voorkant twee grote slaapkamers beide met vaste kastenwand. In het hart van het appartement is aan de linkerkant de luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, en dubbele wastafel met meubel. De matzwarte handkoekradiator maakt het helemaal af. Aan de rechterkant zijn het separaat toilet met hangend closet én een grote L-vormige berging waar ook de wasmachine aansluiting is.
Een absolute USP is de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ca. 6 meter diep en is over de volledige breedte van het appartement van ca. 7,3 meter. Wat een licht en wat een ruimte! Aan de rechterkant is de L-vormige keuken met inbouwapparatuur. Over bijna de hele achtergevel zijn kozijnen met beglazing geplaatst. Dit geeft in alle jaargetijden een fantastische woonbeleving. Deze ruimte is op vele manieren in te delen en dat geeft flexibiliteit.
Dit super appartement is gelegen langs een levendige straat aan de ene kant en de groene en rustige Gelegen in een rustige straat, maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen die Utrecht te bieden heeft. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en groene parken bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast zorgt de nabijheid van uitvalswegen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.
Bijzonderheden:
- Ruim en keurig afgewerkt.
- Optimaal geïsoleerd voor comfortabel wonen en energie-efficiëntie.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Bijdrage VvE: € 373,--
- Eigen parkeerplaats en berging.
Dit appartement aan de Merelstraat 76 is een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in het bruisende hart van Utrecht. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de luxe en het comfort zelf te ervaren!
