Omschrijving

Een bijzonder authentieke en sfeervolle woning, de zo geliefde architectuur uit begin 1900. Een ruime en lichte woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Drie slaapkamers en een grote inpandige berging. Met een geweldige ligging aan een met platanen omzoomde, rustige en brede laan in de Vogelenbuurt, één van de meest gewilde woonwijken in Utrecht. Met allerhande winkels, talloze restaurantjes en gezellige bars, openbaar vervoer met de bus en het heerlijke Griftpark op een steenworp afstand. Ook voor kinderen is dit een ideale plek: aan de overzijde kunnen ze heerlijk ravotten in de voetbalkooi en er zijn volop speeltuintjes en pleinen in de buurt om te spelen.

Klinkt dit als jouw ideale plek?

Kom dan kijken bij de Nieuwe Keizersgracht 34 bis: een huis waar je je gelijk thuis voelt. De ligging in de geliefde Vogelenbuurt is bijzonder aantrekkelijk.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Sfeervolle woning van 115 m2 woonoppervlakte
- Lichte, ruime woonkamer, werkkamer en drie slaapkamers
- Moderne keuken, toilet en badkamer
- Grote inpandige berging
- Gelegen in de geliefde Vogelenbuurt, vlakbij het Griftpark en met het bruisende centrum op loopafstand.

IS DE NIEUWE KEIZERSGRACHT 34 BIS JOUW NIEUWE PLEK?

Bij aankomst bij de woning valt direct de aantrekkelijke architectuur met een warme, rode gevelsteen en grote ramen op. Hedendaags comfort wordt hier gecombineerd met de bouwstijl van begin 1900.

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de entreehal met trap naar de woonverdieping en deur naar de grote inpandige berging. Bijzonder detail is de verborgen bergruimte onder de trap.

1e Verdieping:
We komen op de overloop. Vanuit hier zijn de luxe toiletruimte met hangend toilet, de woonkamer en de zijkamer bereikbaar. Deze zijkamer is een ideale thuiswerkplek met groot raam en leuk zicht over de straat. De woonkamer is ruim en licht en heeft een prachtige plafondhoogte van circa 2,90 meter. Het originele geornamenteerde stucplafond, de handige ingebouwde kasten, de strakke wandafwerking en klassieke houten vloer zorgen hier voor een warme sfeer. Ook vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht over de straat. de platanen en omgeving. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gezellige leefkeuken met plaats voor een eettafel. Recent is hier een prachtige handgemaakte keuken geplaatst. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Ook beschik je hier over een handige inpandige berging. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het zuid-westen waar je in alle privacy lekker buiten kan zitten.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping beschik je over een overloop met wasmachine-kast, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met ingebouwde kastruimte en de masterbedroom met wastafelmeubel en openslaande deuren naar een balkon op het zuid-westen. Op dit balkon kan je heerlijk van de zon en uitzicht richting de stadsmolen 'Rijn en Zon' genieten. De badkamer is recent vernieuwd en het resultaat mag er zijn. Uitgevoerd in een prachtige marmertegel en met de messing kranen straalt het geheel luxe en rust uit. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. De lichtkoepel zorgt voor een fijne lichttoetreding.

Goed om te weten is dat het mogelijk is om een dakterras te maken met toegang vanaf deze woonlaag.

De grote inpandige berging op de begane grond is de spreekwoordelijke kers op de taart. Van binnenuit en buitenaf bereikbaar en met een hoogte van ruim 3,00 meter en een lengte van ruim 9,00 meter is deze ruimte ideaal voor opslag, stalling van fietsen en/of motorfietsen. Door de aanwezigheid van elektra, warm- en koud stromend water, een gootsteen en een aansluiting voor de wasmachine is deze berging ook prima te gebruiken als bijkeuken, speelkamer of hobbyruimte.

Achter de woning ligt een geheel nieuwe, overdekte gemeentelijke fietsenstalling. Ideaal voor als je hier nog een extra fiets wilt stallen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzonder fijne huis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1903;
- Woonoppervlak 115 m2;
- Inpandige bergruimte circa 27 m2;
- Perceeloppervlakte 85 m2;
- Voortdurend recht van erfpacht, canon volledig afgekocht;
- Verwarming en warm water door middel van c.v-ketel;
- Grotendeels geïsoleerd;
- Energielabel D;
- Het is mogelijk een dakterras te maken, toestemming van de buren reeds aanwezig (n.b. de hoofdfoto geeft een indicatieve weergave. Vergunning van de gemeente is benodigd);
- Oplevering in overleg.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 550.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1903

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 115 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 8 m2

  • Inhoud

    ca. 483 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 27 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Tv kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel

    D

  • Isolatie

    Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2013

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, parkeervergunningen

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Shaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      190 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      147 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      160 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      53 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      153 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      178 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      149 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      165 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      117 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      136 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      79 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      84 m2
      80 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      149 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      Beschikbaar
      41 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      145 m2
      142 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      99 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      36 m2
      1 kamer(s)
      Beschikbaar
      80 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      61 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      67 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      69 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      112 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      54 m2
      2 kamer(s)
      Onder optie
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      200 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      47 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      163 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      55 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      39 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      158 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      118 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      113 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      97 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      113 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      190 m2
      137 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      141 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      63 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      62 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      96 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      78 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      74 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      183 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      295 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      333 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      144 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      171 m2
      304 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      146 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      256 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      162 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      534 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      50 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      121 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      80 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      277 m2
      17805 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      138 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      268 m2
      96 m2
      11 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      125 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      47 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      92 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      68 m2
      3 kamer(s)
      Huis Verkopen Utrecht
      Verkocht
      345 m2
      255 m2
      12 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      103 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      244 m2
      3055 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      38 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      166 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      49 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      46 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      58 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      185 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      138 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      100 m2
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      68 m2
      2 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape