Omschrijving

BIJZONDERE BUITENKANS OP TOPLOCATIE IN CENTRUM VAN UTRECHT. Stadswoning ongesplitst, beneden bestemming Gemengd 5 waaronder wonen en boven alleen wonen. WOZ-waarde 2022 beneden € 94.000,-- en boven € 435.000,--.

U zoekt een KARAKTERISTIEKE woning van rond 1900? Wilt u graag wonen midden in de binnenstad IN UNIVERSITEITSKWARTIER van Utrecht? Op LOOPAFSTAND van alle voorzieningen van deze prachtige stad? Dan bent u bij deze woning aan het GOEDE adres!

MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN UTRECHT IS ER EEN UNIEKE KANS VOOR HANDIGE MENSEN! Deze ongesplitste stadswoning bestaat uit drie verdiepingen en heeft maar liefst 151 m² woonoppervlak!

WAT MAAKT DEZE WONING UNIEK:
- 151 m² (woon)oppervlakte;
- Midden in de binnenstad;
- Drie woonlagen;
- Tuin met historische muren en klein dakterras;
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen.

29BIS is een lange tijd bewoond geweest en nummer 29 was tot voor kort verhuurd aan een Yoga studio. De bovenwoning heeft enkel een woonbestemming en de benedenwoning heeft meerdere bestemmingen waaronder ook wonen. Los van elkaar, maar ook in de combinatie zijn er tal van mogelijkheden te bedenken. Uw visie en creativiteit kunt u hier volledig in kwijt.

LIGGING
De Ridderschapstraat is een zijstraatje van de Wittevrouwenstraat. Enkel bestemmingsverkeer komt door deze eenrichtingsstraat. U woont midden in de stad, maar toch in de luwte. Zelfs met de auto is de woning zeer goed bereikbaar. Om de hoek de bruisende Voorstraat met diverse gezellige eetgelegenheden, de prachtige binnenstad van Utrecht en het groene Griftpark. Op de fiets bent u in 5 a 10 minuten op het centraal station en met auto in no time op de snelweg. Kortom echt een toplocatie!
De woning heeft een authentieke en eigenzinnige uitstraling en is zowel aan de buitenkant als de binnenkant nauwelijks gemoderniseerd.

Deze stadswoning heeft achter een tuin van mooi formaat en een dakterras op de eerste verdieping. De woning biedt veel mogelijkheden voor wat betreft het gebruik. Een creatieve en handige koper kan hier zijn eigen project van maken.

INDELING:

Ridderschapstraat 29

Begane grond:
Grote ruimte van circa 50 m² met eigen meterkast, afgesloten toilet en voorzieningen voor keuken aan de achterzijde, eigen voordeurpoort. U kunt hier een prachtige verdieping van maken. Stoere stadstuin aan de achterzijde omgeven door oeroude stadsmuren. In 2017 is deze ruimte gerenoveerd. Een nieuwe cementvloer is aangebracht, de CV is vervangen, zo ook het toilet en de meterkast. Nieuwe kozijnen aan de achterzijde naar de tuin.

Ridderschapstraat 29bis

Begane grond:
Eigen voordeur, entree, hal, eigen meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Eetkamer/slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde met entresol en toegang via openslaande deuren naar het dakterras, vanuit de hal toegang naar het toilet en de gedateerde keuken met eenvoudige apparatuur aan de achterzijde. In 2017 is het dakterras vernieuwd.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers; een grote (slaap)kamer aan de voorzijde en een eveneens grote (slaap)kamer aan de achterzijde. De C.V. bevindt zich in de gang bij de trap. Via de overloop zijn de aparte wc en de badkamer met wastafelmeubel en douche te bereiken. In 2019 is de badkamer voorzien van een nieuw kozijn met elektrische beluchting.

BIJZONDERHEDEN:
- Mooie locatie UNIVERSITEITSKWARTIER midden in Utrecht;
- bijzondere uitstraling;
- beschermd stadsgezicht;
- ongesplitste boven/benedenverdieping;
- de woning dient gerenoveerd te worden;
- buiten schilderwerk goed onderhouden;
- verwarming voorzien door gaskachels;
- mooie buitenruimte/tuin;
- oplevering kan snel;
- parkeren is geen probleem met de mogelijkheid om met een vergunning op straat te parkeren. Tevens is dichtbij een overdekte parkeergarage waar mogelijkheden zijn voor het huren van een parkeerplek.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 695.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Onderhoud binnen

    Redelijk

  • Onderhoud buiten

    Redelijk

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 151 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 7 m2

  • Inhoud

    ca. 616 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 80 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel

    F

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In centrum

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 20 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Oost

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Parkeervergunningen

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      190 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      147 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      160 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      53 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      178 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      136 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      79 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      84 m2
      80 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      Beschikbaar
      97 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      165 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      61 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      76 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      106 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      150 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      74 m2
      74 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      347 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      113 m2
      89 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      111 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      82 m2
      2 kamer(s)
      Onder bod
      86 m2
      2 kamer(s)
      Onder bod
      140 m2
      5 kamer(s)
      Onder bod
      40 m2
      2 kamer(s)
      Onder bod
      181 m2
      120 m2
      7 kamer(s)
      Onder bod
      80 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      112 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      153 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      149 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      145 m2
      142 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      200 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      47 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      163 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      55 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      39 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      54 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      158 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      18 m2
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      18 m2
      Verkocht
      18 m2
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      118 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      113 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      97 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      113 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      190 m2
      137 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      141 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      63 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      62 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      96 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      78 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      74 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      183 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      295 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      333 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      144 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      171 m2
      304 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      146 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      256 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      162 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      534 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      50 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      121 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      277 m2
      17805 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      138 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      268 m2
      96 m2
      11 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      125 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      47 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      92 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      68 m2
      3 kamer(s)
      Huis Verkopen Utrecht
      Verkocht
      345 m2
      255 m2
      12 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      103 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      244 m2
      3055 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      38 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      166 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      49 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      46 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      58 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      185 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      1 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      202 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      56 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      464 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      205 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      138 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      117 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      88 m2
      147 m2
      4 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape