Omschrijving

Zoek je een karakteristieke en sfeervolle loft woning uit 1900? Zoek dan niet verder. Het voordeel is dat de woning in 2019 volledig is gerenoveerd dus je kan meteen je dozen uitpakken en erin trekken. Wil je graag wonen midden in de binnenstad in het Universiteitskwartier? Op loopafstand van alle voorzieningen van deze prachtige stad? Dan ben je bij deze woning aan het goede adres!

MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN UTRECHT EEN UNIEKE KANS VOOR MENSEN DIE BLIJ WORDEN VAN EEN INSTAPKLAAR HUIS.

Ook 33 bis (even mooi en maar liefst ruim 90 m2 groot verdeeld over twee woonlagen) is van dezelfde eigenaar zal op termijn te koop aangeboden worden. Deze is momenteel verhuurd (onbepaalde tijd).

WAT MAAKT DEZE WONING OP DE BEGANE GROND UNIEK:
- 62 m² (woon)oppervlakte;
- Midden in de binnenstad;
- Eén woonlaag;
- Tuintje achter bereikbaar via openslaande deuren;
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen.

De woning was voorheen deel van een oude ambachtelijke drukkerij die sinds 1974 gevestigd was op de Ridderschapstraat. Na het beëindigen van het bedrijf, heeft de eigenaar de verschillende panden van de drukkerij met zorg en aandacht omgebouwd tot appartementen. Op nummer 37 is nog altijd in de voormalige papieropslag zijn atelier gevestigd.

LIGGING
De Ridderschapstraat is een zijstraatje van de Wittevrouwenstraat. Een straat die zich kenmerkt door rust, diversiteit aan rijke bouwstijlen en prachtige panden. Een straat die al als decor heeft gediend voor twee films en waarvan de opname van een derde film zojuist heeft plaatsgevonden. Enkel bestemmingsverkeer komt door deze eenrichtingsstraat. Je woont midden in de stad, maar toch in de luwte. Zelfs met de auto is de woning zeer goed bereikbaar. Om de hoek de bruisende Voorstraat met diverse gezellige eetgelegenheden, de prachtige binnenstad van Utrecht en het groene Griftpark. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Biltstraat waar je delicatesse zaken, slager, poelier, slijter, en diverse (biologische) supermarkten vindt. Op de fiets ben je in 5 a 10 minuten op het centraal station en met auto in no time op de snelweg. Kortom echt een toplocatie!

De woning heeft een moderne en tevens authentieke en eigenzinnige uitstraling en is zowel aan de buitenkant als de binnenkant vakkundig gerenoveerd.

INDELING:

Begane grond:
Door de dubbele mooie rode deuren kom je binnen in de grote aaneengesloten ruimte van circa 62 m² met direct rechts de eigen meterkast, daarnaast de moderne witte keuken met koken op inductie, recirculatie afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser, modern vormgegeven badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en zwevend toilet, breed uitlopend naar de woonkamer aan de achterzijde en doorlopend in de slaapkamer aan de tuinzijde. Met kleine aanpassingen kun je hier je eigen inrichting en draai aan geven. Op de vloer een natuurlijke houtkleur PVC met daaronder vloerverwarming door het gehele appartement.

BIJZONDERHEDEN:
- Mooie locatie Universiteitskwartier midden in Utrecht;
- TOP uitstraling;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel C;
- Recent gesplitst;
- De woning is in 2019 volledig gerenoveerd;
- Buiten schilderwerk in 2022 ;
- Vloerverwarming middels CV;
- Kleine achtertuin;
- Oplevering kan snel;
- Parkeren is geen probleem met de mogelijkheid om met een vergunning op straat te parkeren. Tevens is dichtbij een overdekte parkeergarage waar mogelijkheden zijn voor het huren van een parkeerplek.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem snel contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 375.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1900

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 61 m2

  • Inhoud

    ca. 253 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 61 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    2

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Toilet, wastafel, inloopdouche

  • Aantal woonlagen

    1 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel

    C

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2020

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In centrum

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 12 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Oost

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Parkeervergunningen

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Shaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      147 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      98 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      84 m2
      80 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      67 m2
      101 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      153 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      160 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      53 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      56 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      132 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      117 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      63 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      268 m2
      96 m2
      11 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      158 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Open huis op 01-07-2023 11:00 tot 14:00
      Beschikbaar
      124 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      178 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      80 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      75 m2
      47 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      149 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      102 m2
      92 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      199 m2
      166 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      345 m2
      255 m2
      12 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      244 m2
      3055 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      112 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      165 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      103 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      159 m2
      5 kamer(s)
      Onder bod
      73 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      112 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      200 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      47 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      163 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      158 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      118 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      113 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      97 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      113 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      190 m2
      137 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      141 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      63 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      62 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      96 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      78 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      333 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      74 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      183 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      295 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      144 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      171 m2
      304 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      146 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      256 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      162 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      534 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      50 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      121 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      277 m2
      17805 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      138 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      125 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      138 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      106 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      75 m2
      47 m2
      4 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape